Parduodamas 29,18 a komercinės paskirties sklypas prie Molėtų plente, Didžiojoje Riešėje
Parduodamas 29,18 a komercinės paskirties sklypas prie Molėtų plente, Didžiojoje Riešėje
Vieta verslui prie vieno pagrindinių išvažiavimų iš Vilniaus – su įrengta nuovaža ir centralizuotomis komunikacijomis prie sklypo ribos.
Parduodamas 29,18 a komercinės paskirties sklypas Molėtų pl. 106, Didžiojoje Riešėje, Vilniaus rajone.
Sklypas yra šalia A14 kelio Vilnius–Molėtai, gerai matomoje ir patogiai pasiekiamoje vietoje. Aplink sparčiai plečiasi gyvenamieji kvartalai ir vystomi komerciniai objektai.
Iki Vilniaus senamiesčio automobiliu – apie 23 min., iki Molėtų – apie 50 min.
Vienas svarbiausių sklypo privalumų – jau įrengta nuovaža, skirta patekimui į sklypą. Nuovaža suprojektuota ir įrengta, todėl pirkėjui nereikės papildomai projektuoti naujos nuovažos.
Iki sklypo ribos taip pat jau atvestos centralizuotos komunikacijos – vandentiekis ir nuotekos.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas – Molėtų pl. 106, Didžioji Riešė, Vilniaus r.
Sklypo plotas – 29,18 a (2 918 m²).
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita.
Naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos.
Atlikti kadastriniai matavimai.
Sklypas taisyklingos ir komerciniam vystymui patogios formos
Įrengta nuovaža patekimui į sklypą.
Iki sklypo ribos atvestas centralizuotas vandentiekis ir nuotekos.
KAM GALĖTŲ TIKTI ŠIS SKLYPAS?
Pagal Vilniaus rajono bendrojo plano sprendinius šioje teritorijoje numatoma komercinių ir paslaugų objektų plėtra. Komercinės paskirties teritorijos skirtos prekybos ir paslaugų objektams
Atsižvelgiant į sklypo paskirtį, vietą ir susisiekimą, sklypas galėtų tikti:
prekybos ar paslaugų objektui;
salonui / „showroom“ su sandėliavimo patalpomis;
automobilių servisui ar kitoms automobilių paslaugoms;
degalinei ar elektromobilių įkrovimo vietai;
klinikai, veterinarijos klinikai ar kitam paslaugų centrui;
biurų ar kelių komercinių patalpų projektui.
Konkrečios veiklos ir statinių galimybės turi būti vertinamos individualiai pagal planuojamą projektą.
PRELIMINARIOS UŽSTATYMO GALIMYBĖS
Pagal teritorijų planavimo dokumentų sprendinius preliminarūs maksimalūs rodikliai:
užstatymo intensyvumas – iki 0,6;
užstatymo tankis – iki 80 %;
aukštingumas – iki 4 aukštų;
pastatų aukštis – iki 18 m.
Pagal 2 918 m² sklypo plotą ir 0,6 užstatymo intensyvumą teorinis maksimalus bendras pastatų plotas galėtų siekti apie 1 750 m².
Nurodyti rodikliai ir galimas pastatų plotas yra preliminarūs, pateikiami pagal teritorijų planavimo dokumentus. Konkretus užstatymas, pastato vieta, plotas, paskirtis ir kiti projektiniai sprendiniai turi būti tikslinami projektuojant bei derinami su atsakingomis institucijomis.
Sklypas patenka į kelio apsaugos zoną, todėl konkretūs statybos sprendiniai taip pat turi būti derinami pagal kelių apsaugos zonoms taikomus reikalavimus.
VIETA IR APLINKA
Didžioji Riešė – aktyviai auganti Vilniaus rajono dalis. Aplink sklypą plečiasi gyvenamosios teritorijos, todėl didėja ir prekybos bei įvairių paslaugų poreikis.
Vilniaus rajono bendrajame plane Didžioji Riešė įvardijama kaip vienas pagrindinių vietos aptarnavimo centrų. Teritorijai taip pat būdingas geras susisiekimas su Vilniumi ir centralizuotų inžinerinių tinklų artumas.
Iki Vilniaus senamiesčio – apie 23 min. automobiliu.
Iki Molėtų – apie 50 min. automobiliu.
Molėtų pl. 106 – vieta verslui, kuriam svarbus matomumas, patogus susisiekimas, įrengta nuovaža, centralizuotos komunikacijos ir auganti aplinkinė gyvenamoji teritorija.
NT brokeris Miroslavas
+37065595959
miroslav@vilniausturtas.lt
Apskaičiuokite mėnesio įmoką
Naudokite partnerę „Savi namai“ skaičiuoklę ir sužinokite apytikslę būsto paskolos įmoką.
Parduodamas 29,18 a komercinės paskirties sklypas prie Molėtų plente, Didžiojoje Riešėje
Parduodamas 29,18 a komercinės paskirties sklypas prie Molėtų plente, Didžiojoje Riešėje
Vieta verslui prie vieno pagrindinių išvažiavimų iš Vilniaus – su įrengta nuovaža ir centralizuotomis komunikacijomis prie sklypo ribos.
Parduodamas 29,18 a komercinės paskirties sklypas Molėtų pl. 106, Didžiojoje Riešėje, Vilniaus rajone.
Sklypas yra šalia A14 kelio Vilnius–Molėtai, gerai matomoje ir patogiai pasiekiamoje vietoje. Aplink sparčiai plečiasi gyvenamieji kvartalai ir vystomi komerciniai objektai.
Iki Vilniaus senamiesčio automobiliu – apie 23 min., iki Molėtų – apie 50 min.
Vienas svarbiausių sklypo privalumų – jau įrengta nuovaža, skirta patekimui į sklypą. Nuovaža suprojektuota ir įrengta, todėl pirkėjui nereikės papildomai projektuoti naujos nuovažos.
Iki sklypo ribos taip pat jau atvestos centralizuotos komunikacijos – vandentiekis ir nuotekos.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas – Molėtų pl. 106, Didžioji Riešė, Vilniaus r.
Sklypo plotas – 29,18 a (2 918 m²).
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita.
Naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos.
Atlikti kadastriniai matavimai.
Sklypas taisyklingos ir komerciniam vystymui patogios formos
Įrengta nuovaža patekimui į sklypą.
Iki sklypo ribos atvestas centralizuotas vandentiekis ir nuotekos.
KAM GALĖTŲ TIKTI ŠIS SKLYPAS?
Pagal Vilniaus rajono bendrojo plano sprendinius šioje teritorijoje numatoma komercinių ir paslaugų objektų plėtra. Komercinės paskirties teritorijos skirtos prekybos ir paslaugų objektams
Atsižvelgiant į sklypo paskirtį, vietą ir susisiekimą, sklypas galėtų tikti:
prekybos ar paslaugų objektui;
salonui / „showroom“ su sandėliavimo patalpomis;
automobilių servisui ar kitoms automobilių paslaugoms;
degalinei ar elektromobilių įkrovimo vietai;
klinikai, veterinarijos klinikai ar kitam paslaugų centrui;
biurų ar kelių komercinių patalpų projektui.
Konkrečios veiklos ir statinių galimybės turi būti vertinamos individualiai pagal planuojamą projektą.
PRELIMINARIOS UŽSTATYMO GALIMYBĖS
Pagal teritorijų planavimo dokumentų sprendinius preliminarūs maksimalūs rodikliai:
užstatymo intensyvumas – iki 0,6;
užstatymo tankis – iki 80 %;
aukštingumas – iki 4 aukštų;
pastatų aukštis – iki 18 m.
Pagal 2 918 m² sklypo plotą ir 0,6 užstatymo intensyvumą teorinis maksimalus bendras pastatų plotas galėtų siekti apie 1 750 m².
Nurodyti rodikliai ir galimas pastatų plotas yra preliminarūs, pateikiami pagal teritorijų planavimo dokumentus. Konkretus užstatymas, pastato vieta, plotas, paskirtis ir kiti projektiniai sprendiniai turi būti tikslinami projektuojant bei derinami su atsakingomis institucijomis.
Sklypas patenka į kelio apsaugos zoną, todėl konkretūs statybos sprendiniai taip pat turi būti derinami pagal kelių apsaugos zonoms taikomus reikalavimus.
VIETA IR APLINKA
Didžioji Riešė – aktyviai auganti Vilniaus rajono dalis. Aplink sklypą plečiasi gyvenamosios teritorijos, todėl didėja ir prekybos bei įvairių paslaugų poreikis.
Vilniaus rajono bendrajame plane Didžioji Riešė įvardijama kaip vienas pagrindinių vietos aptarnavimo centrų. Teritorijai taip pat būdingas geras susisiekimas su Vilniumi ir centralizuotų inžinerinių tinklų artumas.
Iki Vilniaus senamiesčio – apie 23 min. automobiliu.
Iki Molėtų – apie 50 min. automobiliu.
Molėtų pl. 106 – vieta verslui, kuriam svarbus matomumas, patogus susisiekimas, įrengta nuovaža, centralizuotos komunikacijos ir auganti aplinkinė gyvenamoji teritorija.
NT brokeris Miroslavas
+37065595959
miroslav@vilniausturtas.lt