PILNAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ, GYVENAMOSIOS PASKIRTIES BUTAS (A++ ENERGINĖ KLASĖ) „NENDRÙ“ PROJEKTE, ŠALIA GELŪŽĖS EŽERO!

Visiškai naujas butas vienoje žaliausių ir ramiausių Pilaitės vietų, kur vyrauja mažaaukštė statyba ir gerokai mažesnis užstatymo tankumas
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡

IŠSKIRTINĖ BUTO VIETA NAME – DAUGIAU PRIVATUMO, ŠVIESOS IR ATVIRŲ VAIZDŲ

◆ Kampinis butas paskutiniame, 4-ame aukšte - daugiau privatumo, mažiau kaimynų triukšmo, niekas negyvena viršuje
◆ BUTE LABAI ŠVIESU ne tik dėl aukštesnio namo aukšto, bet ir dėl didelių vitrininių langų ir “neužstatytų” vaizdų už lango
◆ ATVIRAS HORIZONTAS - pro langus atsiveria mažaaukštės, vos dviejų aukštų statybos kaimynystė, todėl išsaugomas erdvės pojūtis
◆ PATOGESNIS PATEKIMAS Į BUTĄ IR POŽEMINĘ AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĘ – vienas iš šio „Nendrù“ projekto korpuso privalumų
◆ PARKAVIMO VIETA parduodama atskirai ir YRA ERDVESNĖ nei kitos
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡

PATOGUS IR FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS

◆ Erdvus, taisyklingos formos koridorius - patogus patekimas į visas buto erdves. Koridoriuje sumontuotas kondicionierius leidžia paskirstyti vėsų orą po skirtingas patalpas.
◆ ERDVUS DUŠO KAMBARYS (NET 6.54 m²), kuriame galima dar pastatyti papildomų baldų
◆ Virtuvės zonoje yra VITRININIS LANGAS (retai pasitaikantis atvejis)
◆ DU ATSKIRI, NEPRAEINAMI MIEGAMIEJI KAMBARIAI – užtikrina privatumą ir patogų erdvių išdėstymą
◆ Abu miegamieji kambariai yra panašaus, normalaus dydžio, tad tinkami tiek miegamajam, darbo kambariui ar vaikų kambariui
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡

VISIŠKAI NAUJAS ĮRENGIMAS SU GALIOJANČIA GARANTIJA

◆ Butas 2026 metais pilnai įrengtas paties projekto vystytojo
◆ Įrengimo darbams tebegalioja garantija
◆ Stilingas, vientiso dizaino interjeras, sukurtas bendradarbiaujant su interjero dizaineriu
◆ Galima iš karto įsikurti
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡

SAUGI, JAUKI IR MAŽAAUKŠTĖ KAIMYNYSTĖ

◆ Uždara projekto teritorija ir įrengta vaizdo stebėjimo kamerų sistema
◆ Tik du keturių aukštų “Nendrù“ projekto namai
◆ Aplinkoje vyrauja mažaaukštė statyba, jau susiformavę gyvenamųjų namų ir kotedžų kvartalai
◆ Rami gatvė prie namo - nedidelis eismo intensyvumas

LAISVALAIKIO INFRASTRUKTŪRA

◆ Vaikų žaidimų aikštelės, poilsio ir sporto erdvės, dviračių stoginė bei sutvarkyti pasivaikščiojimo takai, Gelūžės ežeras – vos kelios minutės pėsčiomis
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡

GALIMYBĖ GYVENTI NAMUOSE, KUR GAMTA TAMPA NE SAVAITGALIO IŠVYKA, O NEATSIEJAMA KASDIENYBĖS DALIMI
Pro langus atsiveriantys žalumos vaizdai, rytais girdimos vandens paukščių giesmės ir nuo intensyvaus miesto šurmulio nutolusi aplinka leidžia kasdien mėgautis kokybišku poilsiu.
Visai šalia vingiuoja Varnės upelis, kurio pakrantėse driekiasi natūralios pievos ir veši pakrančių nendrynai, formuojantys savitą vietovės kraštovaizdį.
Netoliese telkšo Gelūžės ežeras – vienas patraukliausių gamtos kampelių Pilaitėje, suteikiantis puikias galimybes aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui neišvykstant iš miesto.
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡

PAGRINDINĖ BUTO INFORMACIJA:

◆ Adresas: Pilkalnio g. 53
◆ Bendras plotas: 65,18 m²
◆ Svetainė ir virtuvė kartu: 33.51 m²
◆ Kambarys I (miegamasis): 12.86 m²
◆ Kambarys II (šiuo metu darbo kambarys): 12.27 m²
◆ Dušo kambarys: 6.54 m²
◆ Balkono kvadratūra, neįtraukta į bendrą plotą: 4.05 m²
◆ Energetinio efektyvumo klasė: A++
◆ Aukštas: 4 iš 4
◆ Liftas: YRA
◆ PARKAVIMO VIETA parduodama atskirai ir YRA ERDVESNĖ nei kitos
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡
PROJEKTO “Nendrù“ TECHNINIS APRAŠYMAS:
◆ A++ energetinė klasė
◆ Pamatai: Poliniai - gelžbetoniniai
◆ Sienos: rūsio gelžbetoninės, o antžeminių aukštų - silikatinių blokelių
◆ Perdangos ir grindys: iš surenkamų g/b plokščių, betoninis išlyginamasis pagrindas su garso ir šilumos izoliaciniais sluoksniais
◆ Pertvaros tarp butų ir laiptinių - 250 mm silikatinių mūro blokelių
◆ Langai: plastikinio profilio su trijų stiklų paketu.
◆ Šildymas: centralizuota šildymo sistema, naudojanti šilumos siurblius bendroje katilinėje
｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡｡
◆◆◆ Dėl detalesnės informacijos ir apžiūros susisiekite su manimi telefonu: +370 629 32308 ◆◆◆