Šis butas – tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško jaukios, kompaktiškos ir itin racionaliai išplanuotos erdvės gyvenimui gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų.

Butas suplanuotas itin apgalvotai – erdvė išnaudota taip, kad gyventi čia būtų patogu ir jauku kasdien. Atskiras miegamasis sukuria privatumo pojūtį, o svetainės ir virtuvės zona yra pagrindinė namų vieta.
Iš svetainės patenkama į balkoną, kuris natūraliai tampa dar viena namų dalimi. Čia rytai prasideda su kava ir žalumos vaizdu, o vakarai – su ramybe, kurios taip dažnai norisi grįžus namo.
Butas yra pakeltas nuo žemės, todėl realiai jaučiamas kaip 1,5 aukštas.

Namui 2014 m. atlikta renovacija, todėl jis yra tvarkingas, prižiūrėtas, su švaria ir estetiška laiptine. Dujinis šildymas leidžia efektyviai kontroliuoti išlaidas, o papildomą vertę suteikia priklausantis 4,70 kv. m rūsys – patogu laikyti sezoninius daiktus ar sporto inventorių.
Papildomas išskirtinumas – butui priklauso 70 kv. m sklypo dalis bei antžeminė parkavimo vieta šalia namo, kas šioje vietoje yra didelis privalumas.

Vos keli žingsniai – ir atsiduriate gamtoje. Šalia driekiasi Dvarčionių geomorfologinis draustinis su įspūdingais reljefo vingiais, miško takais ir ramybe, kuri leidžia atitrūkti nuo miesto tempo. Netoliese – Vilniaus universiteto botanikos sodas, kviečiantis pasivaikščiojimams tarp žydinčių augalų, sezoninių ekspozicijų ir žalumos.
Aplink namą – tvenkiniai, žalios erdvės, rami ir draugiška kaimynystė. Tai vieta, kurioje gera gyventi.

Kartu su butu parduodama (įskaičiuota į kainą):
✓ 4,70 kv. m rūsys – papildoma vieta daiktams
✓ 70 kv. m sklypo dalis
✓ Antžeminė parkavimo vieta šalia namo

Privalumai:
✓ Kompaktiškai ir funkcionaliai išplanuotas butas – išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras
✓ Atskiras miegamasis
✓ Balkonas su vaizdu į žalumą – puiki vieta rytinei kavai ar poilsiui
✓ Pakeltas pirmas aukštas (apie 1,5 aukšto pojūtis)
✓ Renovuotas namas (2014 m.) – tvarkingas, prižiūrėtas, švari laiptinė
✓ Dujinis šildymas
✓ Priklauso 4,70 kv. m rūsys – papildoma vieta daiktams (įskaičiuota į kainą)
✓ Priklauso 70 kv. m sklypo dalis (įskaičiuota į kainą)
✓ Antžeminė parkavimo vieta šalia namo (įskaičiuota į kainą)
✓ Išskirtinė vieta šalia gamtos – Dvarčionių draustinis, VU botanikos sodas, tvenkiniai, rami kaimynystė

Pagrindinė informacija:
・Adresas: Šlamučių g. 4, Vilnius
・Plotas: 28.85 kv.m
・Statybos metai: 2002
・Energinė klasė: B
・Aukštas: 1/3 (pakeltas)
・Šildymas: dujinis

Pagarbiai,
Jūsų NT Brokerė
Vilija Mejerė
+37064371473
vilija.m@vilniausturtas.lt
www.vilniaus-turtas.lt