NAMAS VILNIUJE, KURIAME VIETOS UŽTEKS VISAI ŠEIMAI

3 pilnaverčiai miegamieji ir 2 san.mazgai | 167,92 m² | 6 arai | 183 000 €

Ieškote namo, kuriame kiekvienas šeimos narys turėtų savo erdvę?
Bireliuose, Vilniaus mieste (ne rajone) parduodamas įrengtas namas su trimis atskirais, pilnaverčiais miegamaisiais, sanitariniais mazgais abiejuose aukštuose, nuosavu kiemu, terasa ir garažu.
Čia apgalvotas ne tik erdvių išdėstymas, bet ir kasdienio gyvenimo patogumas bei ekonomiškas namo išlaikymas.

TRYS MIEGAMIEJI – KIEKVIENAM SAVA ERDVĖ

Namuose, kuriuose auga vaikai, atskiri kambariai tampa ne prabanga, o tikru poreikiu.
Šio namo mansardoje įrengti trys pilnaverčiai izoliuoti miegamieji. Vienas miegamasis kambarys su atskiru garderobu. Taigi, galimybė kiekvienam turėti savo asmeninę erdvę – poilsiui, miegui, mokslams ar darbui.
Pirmajame aukšte įrengta svetainė su atvira virtuve – bendra šeimos gyvenimo erdvė.
Sanitariniai mazgai abiejuose aukštuose užtikrina papildomą patogumą, ypač gausesnei šeimai.

EKONOMIŠKUMAS, PAGRĮSTAS REALIOMIS SĄNAUDOMIS

167,92 m² bendro ploto namo šildymas ir karšto vandens ruošimas per visą 2025–2026 m. šildymo sezoną kainavo tik 900 €.
Apšiltintos namo sienos ir stogas, įrengtas granulinis šildymas. Talpios granulių talpyklos pakanka maždaug 1–2 savaitėms, priklausomai nuo lauko temperatūros. Tai reiškia ne tik ekonomišką, bet ir mažiau kasdienės priežiūros reikalaujantį šildymą.

PATOGUMAS NEAPSIRIBOJA GYVENAMAISIAIS KAMBARIAIS

• Pirmasis aukštas – 69,55 m²: svetainė su virtuve, sanitarinis mazgas ir 22,50 m² garažas.
• Mansarda – 69,36 m²: trys miegamieji ir sanitarinis mazgas.
• Rūsys – 29,01 m²: katilinė, pagalbinė patalpa ir sandėlis.

Namas parduodamas su baldais ir buitine technika.

NUOSAVAS KIEMAS, KURIAME VISKAS TURI SAVO PASKIRTĮ

Šešių arų teritorija aptverta, įvažiavimas – pro automatinius vartus.
Prie namo įrengta dengta terasa, kurioje galima leisti laiką nepriklausomai nuo trumpalaikio lietaus ar kaitrios saulės.
Palei visą namo kraštinę ties įėjimu įrengtas stogas, saugantis nuo tiesioginių kritulių.
Sklype yra ir atskiras sodo vanduo, patogus vejos, augalų priežiūrai bei kitiems lauko darbams.

SAVARANKIŠKOS INŽINERINĖS SISTEMOS

Namas turi individualų vandens gręžinį, skirtą tik šiam namui, ir tvarkingus vietinius nuotekų valymo įrenginius.
Konstrukcija:

• Betoniniai pamatai.
• Monolitinio betono rūsio sienos.
• Rąstinės pirmojo aukšto sienos.
• Medinio karkaso mansarda.
• Apšiltintos sienos ir stogas.

Registruota pastato paskirtis – sodo namas, tačiau jis visiškai įrengtas, apšiltintas ir pritaikytas nuolatiniam gyvenimui ištisus metus.
Pastato baigtumas - 100 proc.

BIRELIAI – VILNIUS SU DAUGIAU GAMTOS

Netoli Žaliųjų ežerų ir Europos parko esantys Bireliai išsiskiria žalia aplinka, individualių namų kaimynyste ir ramesniu gyvenimo ritmu.
Tai vieta, kurioje galima mėgautis nuosavo namo ir kiemo privalumais, išsaugant Vilniaus miesto adresą.

KAINA – 183 000 €

Birelių Sodų 6-oji g. 12, Vilnius
Namas, kuriame svarbiausi šeimos poreikiai jau apgalvoti.
Kviečiu atvykti apžiūrėti ir įvertinti, kaip šios erdvės galėtų tikti Jūsų šeimai. Skambinkite: +37069843614