Erdvus ir pilnai įrengtas 160 m² A++ klasės namas Balsiuose su 10 a sklypu, garažu – namas šeimai, vertinančiai erdvę, privatumą ir komfortą.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• 160 m² gyvenamojo ploto
• 10 a sklypas
• 6 kambariai
• Garažas ~25 m²
• 2 sanitariniai mazgai
• A++ energinė klasė
• Nauja statyba
• Pilnai įrengtas
• Aeroterminis šildymas

Balsiai – vienas jaukiausių ir žaliausių Vilniaus rajonų, puikiai tinkantis ieškantiems ramybės, gamtos ir patogaus susisiekimo su miestu. Rajonas įsikūręs šalia miškų, ežerų ir Neries, todėl čia netrūksta erdvių pasivaikščiojimams, aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui gamtoje. Čia vyrauja individualūs namai ir mažesnio užstatymo gyvenamoji aplinka, todėl rajonas pasižymi ramybe ir privatumu. Netoliese yra parduotuvių, ugdymo įstaigų, paslaugų bei kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų. Patogus susisiekimas leidžia greitai pasiekti ir miesto centrą, ir kitus Vilniaus rajonus.

Didelis garažas;

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Girialaukio 15
• Statybos metai – 2025 m.

• Kambarių skaičius – 6
• Pastato tipas – mūrinis
• Langai – plastikiniai
• Aukštas 1 iš 1;

• Namo plotas 160 kv.m.
• Apželdinta teritorija, poilsio zona
• Aeroterminis šildymas
• Rekuperatorius užtikrins šviežią orą
• Vandentiekis – vietinis gręžinys
• Didelis vandens šildytuvas(170l)
• Kanalizacija – vietinis valymo įrenginys
• Mažos šildymo išlaidos – ekonomiškas ir energiškai efektyvus namas

VIETOS PRIVALUMAI:

• Rami ir vaizdinga Balsių vietovė.
• Strategiškai patogi, šalia vaikų darželiai, mokyklos, labai jauki kaimynystė
• Langų išsidėstymas kambariai – vakarai, tėvų miegamasis – šiaurė, svetainė-virtuvė – rytai
• Patogus susisiekimas su Centru ir kitais Vilniaus rajonais
• Netoliese viešojo transporto stotelė
• Šalia prekybos centrai
• Namas gamtos apsuptyje, netoliese yra miškelis/parkas
• Aukštos lubos su medinėmis sijomis, vitrininiai langai ir vaizdas į žalią kiemą sukuria išskirtinį erdvės bei ramybės pojūtį
• Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį (bėgimo ir dviračių takai)
• Sutvarkytas kiemas su žalia veja
• Namas stovi akligavyje, todėl nebus automobilių srauto

ĮRENGIMAS

• Visa reikalinga buitinė technika (šaldytuvas, gartraukis, viryklė, orkaitė, skalbimo mašina,indaplovė ir kt.)
• Šarvuotos durys
• Plastikiniai langai
• Grindys vinilas, sienos dažytos, vonia plytelės.
• Virtuvėje-svetainėje: valgomasis stalas, minkštas kampas su Tv zona
• Tėvų miegamajame: didelė dvivietė lova, komoda

IŠPLANAVIMAS:

• Įėjimo zona, su talpia spinta(~4kv.m.)
• Holas(~7kv.m.)
• Virtuvė ir svetainė kartu(~40kv.m.)
• Tėvų miegamasis su drabužine(~18kv.m.)
• Tėvų vonios kambarys: vonia ir tualetas kartu(~6kv.m.)
• 4 kambariai atskirai(po~13kv.m.)
• Antras vonios kambarys: dušas ir tualetas kartu(~5kv.m.)
• Techninis kambarys su visa namo įranga ir išėjimu tiesiai į garažą(~5kv.m.)
• Garažas(~25kv.m.)

SKAMBINKITE JUMS PATOGIU LAIKU IR SUTEIKSIU DAUGIAU INFORMACIJOS

Nekilnojamojo Turto Brokeris
Donatas Drungilas
+370 680 38035
donatas.drungilas@vilniausturtas.lt

Negalite apsispręsti dėl savo NT turto pardavimo ar negalite apsispręsti dėl kainos? Susitikimas/ konsultacija – NEMOKAMAI!