Parduodamas sklypas Burbliškė II, 229 a ploto
Parduodamas unikalus investicinis projektas Švenčionių r., Burbliškės II k., Žeimenos upės vingyje.
Tai ne tik žemė – tai paruoštas verslo projektas su aiškia koncepcija, dokumentacija ir realiu pajamų potencialu.
LOKACIJA:
- ~42 km nuo Vilniaus
- ~2 km nuo Pabradės
- Sklypas Žeimenos upės vingyje (apsuptas upės)
- Nacionalinė vandens turizmo trasa – nuolatinis turistų srautas
- Aplink miškai, visiška ramybė ir privatumas OBJEKTAS:
- Bendras plotas: ~2,29 ha
- 3 sklypai (žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties)
- Patenka į rekreacinę zoną (galima statyba)
- Pardavimas tik kaip vienas investicinis projektas TEISINIS IR TECHNINIS PARUOŠTUMAS:
- Patvirtintas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas
- Numatyta kaimo turizmo / ūkininko sodybos statyba
- Suformuota užstatymo zona
- Geodeziniai ir topografiniai planai
- 3D vizualizacijos ir aiški vystymo koncepcija PROJEKTO IDĖJA:
- Medžių viršūnių nameliai (tree houses)
- Mini viešbutis / boutique resort
- SPA / wellness / joga
- Vandens turizmo veiklos INVESTICINIS POTENCIALAS: Galimas vystymo scenarijus:
- 8–12 namelių
- Vidutinė kaina: 120–300 €/naktį
- Užimtumas: 40–60% Metinės pajamos: ~120 000 – 300 000 € PELNAS IR ROI:
- Eksploatacijos kaštai: ~30–40%
- Galimas grynasis pelnas: ~100 000 – 180 000 €/metus Atsiperkamumas: ~4–7 metai PAPILDOMAS POTENCIALAS:
- Galimas trumpas patekimas iš Pabradės (~1 km)
- Galimi sprendimai: keltas / pakabinamas tiltas
- Sukuriamas išskirtinis „experience“ projektas PRIVALUMAI:
- Unikali vieta prie Žeimenos upės
- Arti Vilniaus
- Paruošti dokumentai (nereikia pradėti nuo 0)
- Maža konkurencija regione
- Sparčiai augantis eco / wellness turizmo segmentas Tai ne sklypas – tai paruoštas verslo projektas su aiškiu pelno potencialu.
SUSISIEKITE
Jeigu susidomėjote šiuo objektu ar turite klausimų – drąsiai skambinkite arba rašykite.
Taip pat, jeigu svarstote parduoti savo verslą ar nekilnojamąjį turtą, mielai padėsiu įgyvendinti Jūsų tikslus profesionaliai ir efektyviai.
Česlav Zavadskij
NT brokeris – komercinis / investicinis turtas
VILNIAUS TURTAS – profesionalios nekilnojamojo turto paslaugos daugiau nei 15 metų!
Tel. +370 614 83526
El. paštas: ceslav.zavadskij@vilniausturtas.lt
Apskaičiuokite mėnesio įmoką
Naudokite partnerę „Savi namai“ skaičiuoklę ir sužinokite apytikslę būsto paskolos įmoką.
Parduodamas sklypas Burbliškė II, 229 a ploto
Parduodamas unikalus investicinis projektas Švenčionių r., Burbliškės II k., Žeimenos upės vingyje.
Tai ne tik žemė – tai paruoštas verslo projektas su aiškia koncepcija, dokumentacija ir realiu pajamų potencialu.
LOKACIJA:
- ~42 km nuo Vilniaus
- ~2 km nuo Pabradės
- Sklypas Žeimenos upės vingyje (apsuptas upės)
- Nacionalinė vandens turizmo trasa – nuolatinis turistų srautas
- Aplink miškai, visiška ramybė ir privatumas OBJEKTAS:
- Bendras plotas: ~2,29 ha
- 3 sklypai (žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties)
- Patenka į rekreacinę zoną (galima statyba)
- Pardavimas tik kaip vienas investicinis projektas TEISINIS IR TECHNINIS PARUOŠTUMAS:
- Patvirtintas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas
- Numatyta kaimo turizmo / ūkininko sodybos statyba
- Suformuota užstatymo zona
- Geodeziniai ir topografiniai planai
- 3D vizualizacijos ir aiški vystymo koncepcija PROJEKTO IDĖJA:
- Medžių viršūnių nameliai (tree houses)
- Mini viešbutis / boutique resort
- SPA / wellness / joga
- Vandens turizmo veiklos INVESTICINIS POTENCIALAS: Galimas vystymo scenarijus:
- 8–12 namelių
- Vidutinė kaina: 120–300 €/naktį
- Užimtumas: 40–60% Metinės pajamos: ~120 000 – 300 000 € PELNAS IR ROI:
- Eksploatacijos kaštai: ~30–40%
- Galimas grynasis pelnas: ~100 000 – 180 000 €/metus Atsiperkamumas: ~4–7 metai PAPILDOMAS POTENCIALAS:
- Galimas trumpas patekimas iš Pabradės (~1 km)
- Galimi sprendimai: keltas / pakabinamas tiltas
- Sukuriamas išskirtinis „experience“ projektas PRIVALUMAI:
- Unikali vieta prie Žeimenos upės
- Arti Vilniaus
- Paruošti dokumentai (nereikia pradėti nuo 0)
- Maža konkurencija regione
- Sparčiai augantis eco / wellness turizmo segmentas Tai ne sklypas – tai paruoštas verslo projektas su aiškiu pelno potencialu.
SUSISIEKITE
Jeigu susidomėjote šiuo objektu ar turite klausimų – drąsiai skambinkite arba rašykite.
Taip pat, jeigu svarstote parduoti savo verslą ar nekilnojamąjį turtą, mielai padėsiu įgyvendinti Jūsų tikslus profesionaliai ir efektyviai.
Česlav Zavadskij
NT brokeris – komercinis / investicinis turtas
VILNIAUS TURTAS – profesionalios nekilnojamojo turto paslaugos daugiau nei 15 metų!
Tel. +370 614 83526
El. paštas: ceslav.zavadskij@vilniausturtas.lt
UAB „Vilniaus Turtas“ – 18 metų dirbanti nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti daugiau nei 100 nepriklausomų NT brokerių ir ekspertų. Esame Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (LNTAA) nariai ir laikomės jos etikos bei skaidrios veiklos principų.