ERDVUS NAMAS NEVERONYSE – RAMYBĖ UŽ MIESTO, BRANDI ŽALUMA IR DAUG GALIMYBIŲ JŪSŲ IDĖJOMS

Šiltnamių g. 34, Neveronys, Kauno r.
Kaina – 165 000 Eur

Ieškote naujų namų savo šeimai ramioje vietoje, kur daugiau privatumo ir gryno oro?

Parduodamas 344,81 kv.m. gyvenamasis namas 15,08 aro sklype su brandžiais medžiais ir kitais želdiniais. Namas parduodamas esamos būklės, todėl interjerą ir aplinką galima atnaujinti bei pritaikyti pagal šeimos poreikius, skonį ir gyvenimo būdą.

Skelbime pateikiamos ir idėjinės vizualizacijos, parodančios vieną iš galimų krypčių, kaip namas ir sklypas galėtų atrodyti po atnaujinimo.

IŠPLANAVIMAS

Namas išplanuotas per du gyvenamuosius aukštus, o papildomų galimybių suteikia mansarda ir didelis pusrūsis:

• Pirmasis aukštas: erdvi svetainė su židiniu, atskiras valgomasis, didelė virtuvė ir kambarys, kurį galima pritaikyti miegamajam, darbo ar svečių kambariui.
• Antrasis aukštas: privatūs šeimos kambariai, darbo ir laisvalaikio zona bei vonios kambarys.
• Mansarda (37,78 m²): gali būti pritaikyta darbo ar kūrybinei studijai, paauglio, poilsio ar svečių zonai.
• Pusrūsis (112,73 m²): čia galima įrengti technines ir sandėliavimo patalpas, dirbtuves, sporto ar hobio zoną.

15,08 ARŲ SKLYPAS – JŪSŲ SODO VIZIJAI

Vienas didžiausių šio objekto privalumų – didelis sklypas su jau susiformavusia žalia aplinka. Brandūs medžiai ir kiti želdiniai suteikia gerą pagrindą jaukiam ir privačiam kiemui.
Sklypo dydis leidžia derinti poilsį ir praktiškumą: čia galima įrengti didelę terasą, pergolą su lauko virtuve, vaikų žaidimų zoną, dekoratyvinį sodą, šiltnamį ar nedidelį daržą.

ŪKINIS PASTATAS SU GARAŽU IR RŪSIU

Sklype yra ūkinis pastatas su garažu ir rūsiu po visu pastatu. Ūkinio pastato ir garažo bendras užstatymo plotas – 101 m².
Pastatas tinkamas automobiliui, sandėliavimui, dirbtuvėms, hobiui ar kitai veiklai.

GERA LOKACIJA

Sklypas yra akligatvyje, todėl čia daugiau ramybės ir privatumo, nėra pravažiuojančio transporto srauto.
Kasdieniams poreikiams reikalinga infrastruktūra:

• Lopšelis-darželis – ~0,9 km
• Neveronių gimnazija – ~1,8 km
• Ambulatorija ir parduotuvė „Viržis“ – ~0,4 km
• IKI ir vaistinė – ~1 km
• Viešojo transporto stotelės – iki ~0,9 km
• Neveronių paplūdimys ir poilsio zona – ~2 km
• Kauno centras – ~16 km

Netoliese esantis Neveronių tvenkinys suteikia galimybę poilsiauti prie vandens, o Kauno marių kryptimi lengvai pasiekiami pažintiniai takai ir poilsiavietės.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Kaina: 165 000 Eur
• Bendras plotas: 344,81 m²
• Naudingas plotas: 232,08 m²
• Gyvenamasis plotas: 117,30 m²
• Kambarių skaičius: 6
• Aukštai: 2
• Papildomai: mansarda 37,78 m² ir pusrūsis 112,73 m²
• Statybos metai: 1996 m.
• Sklypas: 15,08 a
• Konstrukcija ir įranga: mūrinis namas, skardinė stogo danga, plastikiniai langai, natūralaus medžio grindys, židinys.
• Komunikacijos: gamtinės dujos, elektra, centrinė miestelio vandentiekio ir nuotekų sistemos
• Ūkinis pastatas: su garažu ir rūsiu 101 m²

Jeigu ieškote namo, kuriame galėtumėte įgyvendinti savo idėjas ir galutinį vaizdą susikurti patys – kviečiu apžiūrėti.

Turite klausimų ar norite apžiūrėti namą? Skambinkite arba rašykite – mielai suteiksiu daugiau informacijos ir suderinsime Jums patogų apžiūros laiką.

Eligijus Barista
NT brokeris | Vilniaus turtas
📞 +370 686 63927
✉️ Eligijus.barista@vilniausturtas.lt