Privati rezidencija šalia ežerų bei miškų tarp Vilniaus ir Kauno. Du atskiri namai, nuosavas tvenkinys ir erdvi teritorija suteikia laisvę įsikurti ilgam ir gyventi savu ritmu. Čia galima dirbti nuotoliu, aktyviai leisti laiką gamtoje, o dieną užbaigti terasoje, pirtyje, kubile ar sūkurinėje vonioje.
Vila taip pat nuomojama trumpesnėms viešnagėms, privačioms šventėms ir dalykiniams renginiams su nakvyne. Vieta tarp dviejų miestų patogi susiburti iš skirtingų vietų atvykstantiems artimiesiems, draugams ar kolegoms. Atskiros namų ir renginių erdvės leidžia vienoje vietoje suplanuoti šventę, konferenciją, vakarienę ir svečių nakvynę. Tarp renginio dalių svečiai gali atsikvėpti poilsio zonose, ramiai pabūti salėje prie židinio, savo kambariuose ar pasivaikščioti prie tvenkinio.

Vieta ir gamta:

• Balandiškių k., Elektrėnų sav., pusiaukelėje tarp Vilniaus ir Kauno (~ 50 km nuo kiekvieno miesto).
• 7,2 ha privati teritorija miškų ir šlaitų apsuptyje, su prižiūrima veja, augalais ir daug vietos poilsiui bei veikloms lauke.
• Nuosavas tvenkinys, iki Vaisiečio ežero ~ 500 m, Juodžio ežero ~ 1 km.
• Atokiau gyvena budrūs draugiški kaimynai, padedantys prižiūrėti vilą ir į kuriuos galima kreiptis prireikus pagalbos.

Vilos išplanavimas:
Du atskiri dviaukščiai rąstiniai 469,32 m² bendrojo ploto namai, kuriuose: 15 kambarių, 13 miegamųjų ir 8 sanitariniai mazgai. Atskiri namai patogūs kelioms kartu atvykstančioms šeimoms ar svečių grupėms, siekiant užtikrinti maksimalų privatumą atskiroms grupėms:
1. „Alta”: 274,57 m²:

• 6 atskiri miegamieji, 9 dvigulės lovos ir sulankstoma sofa; apgyvendinimas iki 20 svečių.
• naujai įrengta virtuvė su virtuvės komplektu.
• ~ 100 m² erdvi svetainė / pokylių salė, tinkama renginiams iki 70 žmonių.
• Židinys ir papildomas šildymas.
• Oro kondicionierius pokylių salėje.

2. „Baja”: 194,75 m²:

• 7 atskiri miegamieji; 11 dvigulių lovų ir 2 sulankstomos sofos; apgyvendinimas iki 26 svečių.
• atskira virtuvė.
• papildoma salė
• jauki vidaus erdvė Ir didelė terasa.
• pirtis ir sūkurinė vonios zona, masažinis kubilas.

Kasdienis komfortas:

• Vila statyta 2015 m., 2026 metais pilnai atnaujinta ir paruošta gyventi iš karto. Joje rasite baldus, buitinę techniką ir viską, ko reikia patogiai kasdienybei tiek trumpai apsistojus, tiek įsikūrus ilgam.
• Komfortiškam ilgalaikiam gyvenimui bei darbui tinka nuolat gyventi net iki 20 žmonių.
• Buitinė technika ir įrengimas: šaldytuvas, viryklė, indaplovė, skalbimo mašina, naujai įrengta virtuvė su virtuvės komplektu.
• Oro kondicionierius (svetainėje).
• Malkomis kūrenami židiniai (abiejuose namuose), iš kurių šiluma ortakiais paskirstoma į kambarius.
• Valymo ir teritorijos priežiūros paslaugos derinamos individualiai.
• Maitinimo paslaugos, derinamos individualiai. Vieta daiktams:
• Sandėliukas, ūkiniai pastatai bei pakankamai vietos viduje daiktams laikyti – praktiška ilgesnei nuomai ar atvykstant su renginio inventoriumi.
• Rūbinė, garažas, kuriuose taip pat galima laikyti daiktus.

Energinis naudingumas ir inžinerija:

• Energetiškai savarankiška vila. 20 kW saulės elektrinė, 15 kWh elektros kaupiklis (leidžiantis dalį dieną pagamintos elektros panaudoti vėliau, pavyzdžiui, vakare); ~ 10 000 kWh ESO apskaitoje sukauptos elektros, kurią gali naudoti nuomininkas (pagal sutartas nuomos sąlygas; tai gali sumažinti iš tiekėjo perkamos elektros kiekį).
• Abiejuose namuose šiluma iš židinių paskirstoma į miegamuosius, o papildomam komfortui įrengti išmanūs elektriniai radiatoriai; kiekvieno namo šildymą galima reguliuoti nuotoliu, tad namus galima pašildyti dar prieš atvykstant.
• Galimas greitas ir patogus elektromobilių/hibridinių automobilių pakrovimas.
• Atskiras artezinis gręžinys ir biologiniai nuotekų valymo įrenginiai.
• A++ klasė (aukščiausia energinio naudingumo klasė Lietuvoje).
• Abiejuose namuose malkomis kūrenami židiniai su ortakių sistema į kambarius (kaip papildomas šildymo būdas).

Nuotolinio darbo sąlygos:

• Greitas „Starlink“ internetas (ypač naudingas užmiestyje, kur nėra šviesolaidžio arba mobiliojo ryšio signalas silpnas; dėl mažesnės delsos nei naudojant tradicinį palydovinį internetą „Starlink“ tinka vaizdo skambučiams, nuotoliniam darbui ir filmų peržiūrai); ir
• „Wi Fi“; leidžia derinti viešnagę gamtoje su intensyviu bei atsakingu darbu ar greito interneto reikalaujančiomis pramogomis (žaidimais, vaizdo konferencijomis, filmų žiūrėjimu ir pan.), o du atskiri namai, pirtis, papildomi pastatai bei didelė lauko teritorija padeda efektyviai atskirti darbo ir poilsio erdves ir sudaro puikias sąlygas poilsiui.

Privatumas ir saugumas:

• Vila atokiau nuo kelio, su privačiu įvažiavimu bei automatiniu kelio užtvaru.
• Signalizacija, „Eurocash1“ apsauga, vaizdo kameros (visos lauko teritorijos vaizdo stebėjimas, vidaus teritorija lieka nestebima saugant jūsų teises ir privatumą).
• Racionaliai ir patogiai išdėstytas apšvietimas.

Privažiavimas ir automobiliai:

• Asfaltuotas privažiavimas beveik iki durų.
• Žiemą iki pat vilos kelias reguliariai valomas, teritorija prižiūrima.
• Didelė (kurioje telpa iki 40 automobilių) asfaltuota automobilių aikštelė ir garažas.

Teritorijos priežiūra:

• Vejos priežiūrai paruošta robotizuota vejapjovė.
• Kitais priežiūros darbais užsiima netoliese gyvenanti ir padedanti komanda.

Lankstumas nuomininko poreikiams:

• Galima gyventi bei lankytis su augintiniais.
• Galima deklaruoti gyvenamąją vietą.
• Galutinė nuomos kaina gali būti derinama pagal: vilos užimtumą (sezoniškumą), šventės pobūdį, svečių/gyventojų skaičių, nuomos trukmę, papildomų paslaugų poreikį ir individualius pageidavimus.
• Leidžiama rūkyti elektronines cigaretes.

Pramogos vietoje:

• Erdvi šventinė salė su židiniu ir vitrininiais langais.
• Erdvi terasa.
• Pavėsinė.
• Pirtis.
• Kubilas.
• Sukūrinė vonia.
• Tinklinio aikštelė su natūralios žolės danga.
• Rankinio aikštelė.
• Privatus tvenkinys su paplūdimiu bei pakrante – vasarą maudynėms ir poilsiui prie vandens, o žiemą, susidarius saugiam ledui, – čiuožimui.
• Sporto aikštelės.
• Mūrinis lauko židinys iš akmenų ir plytų, kurį galima naudoti kaip lauko kepsninę / šašlykinę.
• Vaizdo / garso aparatūra su dviem mikrofonais, tinkama muzikai, kalboms ir sveikinimams. Garso sistemą galima naudoti ir lauke.
• Namų antruosiuose aukštuose esančiuose miegamuosiuose įrengti jaukūs nedideli balkonėliai.

Pramogos bei lankytinos vietos netoliese:

• „Sostinių golfo klubas“ (angl. The Capitals Golf Club) Pipiriškių k. (~ 20 km / 20 min.). Šiltuoju sezonu galima planuoti išvyką į 18 duobučių aikštyną arba pietus restorano terasoje su vaizdu į golfo laukus.
• Aukštadvario regioninis parkas (~ 25 km / 30 min).
• ~ 55 km dviračių maršrutas, apimantis Semeliškių vandens malūną, Barboriškių bei Beižionių akmenis.
• Trakai (~ 30 km / 30 min.). Salos pilis, Galvės ežeras, Užutrakio dvaro sodyba ir karaimiška virtuvė.
• Piliakalniai:
• Balandiškių (Pilies kalnas; ~1,1 km): pušimis apaugęs piliakalnis šiauriniame Juodžio ežero krante.
• Žuvyčių (~ 4,2 km) : vienas aukščiausių Elektrėnų savivaldybėje.
• Pamiškės (Aukštakalnis; ~ 4,9 km): išsiskiria panorama: Mergiškių kraštovaizdžio draustinio kalvos.
• Beižionių (~ 5,2 km): piliakalnis aukštumos kyšulyje, su atvirais, vietomis medžiais apaugusiais šlaitais.

Vandens telkiniai netoliese:

• Vaisiečio ežeras (~ 0,5 km). Beveik 90 ha ploto ežeras išsiskiria vingiuota pakrante, įlankomis ir miškingais šlaitais. Vieša maudykla įrengta Noškūnuose – tai atskiras kelionės taškas vasaros svečiams.
• Juodžio ežeras Trakų raj. (~ 1 km).

Privalumai trumpalaikei nuomai ir renginiams:

• Pokylių salė iki 70 svečių; nakvynės iki 46 žmonių.
• Renginio programa ir dalyvių apgyvendinimas gali vykti vienoje vietoje.
• Visą vilą galima rezervuoti vienai svečių grupei. Aktualu vestuvėms, šeimos šventėms, įmonių išvykoms ir konferencijoms, mokymams, stovykloms ar jogos ir meditacijų savaitgaliams.
• Veiklos lauke ir poilsis po renginio, galima visa būtina konferencinė / pramogų įranga pagal poreikį.
• Galima pagalba organizuojant, dekoruojant ir realizuojant Jūsų šventes viloje.
• Tinka konferencijoms ir dalykiniams (verslo) renginiams.

Vaistinės:

„Camelia” Vilniaus g. 41, Aukštadvaris, 21254 Trakų r. sav. (12,3 km).

Parduotuvės:

• „Aibė” Trakų g. 86, Semeliškės, Elektrėnų raj. (~8,2 km).
• „Maxima” Vilniaus g. 15, Aukštadvaris (~12,5 km), OMNIVA paštomatas.
• „Aibė” Mokyklos g. 11, Pastrėvio k., Elektrėnų sav. (~12,7 km).

Kam itin tinka:

• Ilgalaikei nuomai – norintiems įsikurti gamtoje ir kasdien derinti darbą su aktyviu laisvalaikiu bei poilsiu.
• Darbuotojams ir projektų komandoms apgyvendinti trumpesniam ar ilgesniam laikui.
• Trumpesnėms viešnagėms ir savaitgalio poilsiui su šeima ir draugais, derinant nuotolinį darbą su poilsiu gamtoje.
• Naujiesiems Metams, Kalėdoms, kitoms populiarioms šventėms su gausiu būriu svečių.
• Vestuvėms / sukaktuvėms su nakvyne.
• Porų poilsiui ir savaitgaliams be ekranų.
• Gimtadieniams, jubiliejams ir kitoms šeimos šventėms.
• Komandų išvykoms, šventėms ir komandų formavimo renginiams.
• Konferencijoms, seminarams, mokymams ir verslo renginiams / susitikimams.
• Jogos, meditacijos užsiėmimams, tylos savaitgaliams, sveikatingumo stovykloms gamtoje.
• Krikštynoms, privatiems mergvakariams ir draugių savaitgaliams.
• Kūrybinėms stovykloms ir dirbtuvėms – rašymo, tapybos ar fotografijos.

Dėl likusių laisvų vietų ir trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos sąlygų maloniai prašom kreiptis Jums patogiu metu į:
NT brokerę Agnę Bimbirytę
Tel. +370 628 38919
El. p.: agne@vilniausturtas.lt