Tai patrauklus pasirinkimas investuotojams ir NT vystytojams, ieškantiems sklypo strategiškai patogioje Vilniaus miesto vietoje. Žemieji Paneriai – gerai atpažįstama sostinės dalis, vertinama dėl miesto infrastruktūros, patogaus susisiekimo ir aiškios urbanistinės aplinkos. Sklypas yra įsikūręs miesto teritorijoje, paslaugų zonoje, susiformavusiame rajone, todėl gali būti svarstomas kaip racionali investicija komercinei, sandėliavimo ar kitos paskirties veiklai vystyti pagal galiojančias galimybes.

KAINA – 1 495 000 Eur

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Naujoji Riovonių g. 8, Žemieji Paneriai, Vilnius
• Plotas – 34,91 a
• Paskirtis – kita
• Panaudojimo būdas - susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos
• Sklypas miesto teritorijoje
• Sklypas ribotas
• Elektra sklype
• Dujos, vandentiekio ir kitos komunikacijos šalia sklypo
• Asfaltuotas privažiavimas.

SKLYPO PRIVALUMAI

Šis sklypas išsiskiria tuo, kad yra Vilniaus mieste, urbanizuotoje ir strateginėje logistikos požiūriu vertinamoje vietoje. Investuotojui tai reiškia ne tik aiškiai identifikuojamą lokaciją, bet ir patogesnį projekto planavimą, kai svarbūs tampa privažiavimas, komunikacijos bei pati rajono logistika. Žemieji Paneriai daugeliui rinkos dalyvių yra žinoma kaip miesto dalis, kurioje susikerta gyvenamoji, komercinė ir paslaugų infrastruktūra, todėl tokioje vietoje esantis sklypas natūraliai kelia susidomėjimą plėtros požiūriu.

Komunikacijų buvimas yra vienas iš esminių kriterijų investiciniam sklypui mieste. Esama infrastruktūra ir inžinerinės galimybės reikšmingai prisideda prie objekto patrauklumo, nes leidžia efektyviau vertinti būsimo vystymo kaštus, terminus ir techninį įgyvendinimą. Asfaltuotas privažiavimas taip pat yra svarbus praktinis privalumas, ypač kalbant apie komercinį ar sandėliavimo pobūdžio naudojimą, kur patogus transporto judėjimas dažnai tampa vienu iš kertinių veiksnių.

KODĖL VERTA SVARSTYTI ŠĮ SKLYPĄ?

• Komercinės ir kitos paskirties sklypas Vilniaus mieste
• 34,91 aro plotas investicijai ir vystymui
• Žemieji Paneriai – atpažįstama ir praktiška miesto dalis
• Asfaltuotas privažiavimas
• Yra elektra, dujos ir vandentiekis
• Tinkamas svarstyti komercinei, sandėliavimo ar kitai paslaugų veiklai pagal nurodytas paskirtis
• Sklypas miesto strateginėje komercinėje teritorijoje, šalia transporto mieto koridoriaus
• Aiški vieta investuotojui, vertinančiam infrastruktūrą ir logistiką.

Jeigu ieškote investicinio sklypo Vilniuje, kur svarbi ne tik paskirtis, bet ir pati strateginė lokacija, šis objektas Naujojoje Riovonių g. 8 gali būti loginis pasirinkimas. 34,91 aro plotas, komercinė paskirtis, papildomos sandėliavimo ir kitos paslaugų paskirties galimybės, miesto komunikacijos bei asfaltuotas privažiavimas šalia transporto koridoriaus Savanorių pr. sudaro tvirtą pagrindą šį turtą vertinti kaip perspektyvų vystymo objektą.

Susisiekite dėl papildomos informacijos ir objekto apžiūros Jums patogiu laiku.

Egidijus Jurėnas
NT brokeris | VILNIAUS TURTAS
+370 613 15000 | egidijus.jurenas@vilniausturtas.lt