PARDUODAMAS ĮRENGTAS 4 KAMBARIŲ KOTEDŽAS ANTAKALNYJE, VIRŠUPIO SODUOSE, SU MIESTO VANDENTIEKIU IR NUOTEKOMIS!

Viršupio sodų 15-ojoje gatvėje parduodamas dviejų aukštų, 100 kv. m ploto sublokuotas gyvenamasis namas su nuosavu kiemu ir dviem automobilių stovėjimo vietomis.

Tai racionaliai suplanuotas ir pilnai įrengtas būstas šeimai, norinčiai gyventi ramioje, žalumos apsuptoje vietoje, tačiau likti netoli Vilniaus centro. Namas stovi atokiau nuo intensyvaus eismo gatvių, ant kalvos, todėl pro langus atsiveria tolimi panoraminiai vaizdai Šveicarijos miško kryptimi.

Parduodamas vidurinis būstas iš trijų sublokuotame name. Jam priklausanti sklypo dalis – 1,96 aro.

BŪSTO PRIVALUMAI

• 100 kv. m bendras plotas
• keturi kambariai
• du aukštai
• trys atskiri kambariai antrame aukšte
• erdvi svetainės, valgomojo ir virtuvės zona
• du sanitariniai mazgai
• nuosavas kiemas ir terasa
• dvi automobilių stovėjimo vietos
• miesto vandentiekis ir nuotekos
• autonominis dujinis grindinis šildymas
• langai orientuoti rytų ir vakarų kryptimis
• parduodamas su baldais ir buitine technika
• iki Vilniaus centro – apie 7 km.

IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas
Pirmajame aukšte įrengta erdvi, 44 kv. m ploto svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė. Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o iš svetainės galima patekti tiesiai į terasą ir kiemą.

Terasa nuo kaimyninio būsto atskirta pušaitėmis, todėl čia galima jaukiai ir privačiai leisti laiką šiltuoju metų laiku.
Pirmajame aukšte taip pat yra koridorius ir sanitarinis mazgas su dušu. Svetainėje numatyta vieta židiniui, įrengtas reguliuojamas apšvietimas.

Patalpų plotai:

• svetainė su virtuve – 44,08 kv. m
• koridorius – 3,82 kv. m
• sanitarinis mazgas su dušu – 3,52 kv. m.

Antras aukštas
Antrajame aukšte įrengti du miegamieji ir darbo kambarys, kurį galima naudoti kaip trečią miegamąjį, vaikų ar svečių kambarį. Taip pat yra erdvus vonios kambarys.

Patalpų plotai:

• kambarys – 12,45 kv. m
• kambarys – 13,46 kv. m
• kambarys – 12,21 kv. m
• koridorius ir laiptinė – 3,05 kv. m
• vonios kambarys – 8,12 kv. m.

NAMO ĮRENGIMAS IR KONSTRUKCIJOS

Namas pastatytas 2015 metais.

• sienos – keraminiai blokeliai, apšiltinti 20 cm polistireniniu putplasčiu
• fasadas – dekoratyvinis tinkas
• vidaus sienos dažytos „Caparol“ dažais
• pamatai – gręžtiniai poliniai
• vienšlaitis stogas, dengtas dvisluoksne bitumine danga
• stogas apšiltintas 35 cm akmens vata
• stogo danga atnaujinta 2024 metais
• plastikiniai langai su trijų stiklų paketais ir aštuonių kamerų profiliais
• šildomos grindys
• grindų danga – plytelės ir ąžuolo parketlentės
• uosio masyvo palangės
• mediniai laiptai
• numatyta vieta židiniui.

KOMUNIKACIJOS

• miesto vandentiekis
• miesto nuotekos
• autonominis dujinis grindinis šildymas
• kombinuotas karšto vandens boileris
• elektros įvado galia – 8 kW
• apsaugos signalizacija.

SKLYPAS IR APLINKA

Būstui priklausanti sklypo dalis – 1,96 aro.

Bendra trijų sublokuotų namų aplinka pilnai sutvarkyta:

• teritorija aptverta
• įrengtas įvažiavimas
• takeliai ir laiptai iškloti betoninėmis trinkelėmis
• pasėta veja
• įrengta terasa
• numatytos dvi automobilių stovėjimo vietos prie namo.

Aplinkui vyrauja individualių gyvenamųjų namų kvartalas. Kaimynystėje statomi nauji namai, palaipsniui tvarkomos gatvės ir visa aplinka.

VIETA IR SUSISIEKIMAS

Namas yra ramioje Viršupio sodų dalyje, atokiau nuo pagrindinių ir intensyviai naudojamų gatvių. Vietovė tinkama vertinantiems privatumą, gamtą ir galimybę greitai pasiekti miesto centrą.

Netoliese:

• 250 m iki Moliakalnio viešojo transporto stotelės, kursuoja 114 autobusas
• 360 m iki Viršupio sodų stotelės, kursuoja 115 autobusas
• 500 m iki Šveicarijos parko
• 1,4 km iki lopšelio-darželio „Žolynėlis“
• 1,8 km iki parduotuvės „IKI Saulėtekis“
• 2,9 km iki degalinės „Viada“
• 3,4 km iki Antakalnio poliklinikos
• 7 km iki Vilniaus centro ir Senamiesčio.

Tai geras pasirinkimas šeimai, ieškančiai pilnai įrengto būsto su nuosavu kiemu ir gamtos artumu, tačiau nenorinčiai nutolti nuo miesto.

Skambinkite Jums patogiu laiku, atsakysiu į Jums rūpimus klausimus.
Airidas Zilbergas +370 69637325

Norite parduoti savo būstą?
Kreipkitės ir rasime geriausią sprendimą!

Visus naujausius Vilniaus Turtas nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.vilniausturtas.lt. Kviečiame apsilankyti!