Šiaurės vakarų Lietuvoje Šiaulių rajone puikus pasiūlymas norintiems verstis žemės ūkio veikla arba plėsti jau esamą verslą.

Parduodamas verslas, parduodant verslo turinį kaip atskirus tiek nekilnojamojo turto, tiek kilnojamojo turto objektus. Visa tai - žemės ūkio objektų susijusi visuma – žemės plotai, sandėliavimo-gamybinės patalpos, įvairi gana nauja žemės ūkio technika, vandentiekis (vandens bokštas su arteziniu gręžiniu), vidutinio slėgio dujotiekis, nuotekų šalinimo tinklai. Visas turtas parduodamas tik kartu, nes sudaro pilną gamybos kompleksą!

Parduodamų žemės plotų lokacija taipogi labai patogi ir vertinga dėl dviejų priežasčių:

• tai yra neišbarstytoje teritorijoje, o sukoncentruotoje vienoje vietoje esantys žemės plotai,
• tai šalia gamybinių-sandėliavimo pastatų esantys plotai. Visa parduodamo turto lokacija – koncentruota. Pažymėtina, kad žemės plotai yra ne dirvonuojantys, o auginamos įvairios kultūros, pagrinde rapsas, javai. Žemė prižiūrima, tręšiama, nenualinta. Tai yra labai vertinga žemė su aukštu naudingumo koeficientu. Žemės plotai, t.y. žemės ūkio paskirties žemė, sudaro 663 hektarus - 380 hektarai valdomi nuosavybės teise, o 283 hektarai valdomi ilgalaikės nuomos pagrindu. Taip pat, nuosavybės teise valdomoje žemėje yra 1901 metų 400 kv. m. senovinio dvaro sodyba.

Parduodama ir žemei apdirbti reikalinga žemės ūkio technika: - 2 John Deere traktoriai,

• 2 Valtra traktoriai,
• 3 grūdų sėjamosios, žemės įdirbimo agregatai,
• 2 Amazone purkštuvai,
• javų nuėmimo kombainas Lexion 470, - sunkvežimis Renault,
• puspriekabės ir priekabos.

Gamybiniai-sandėliavimo pastatai yra labai tvarkingoje teritorijoje ir užima 24,53 hektarų teritoriją, iš jų 3 hektarai padengti akmens skalda. Šių pastatų optimalus panaudojimas būtų grūdų priėmimui-sandėliavimui. Grūdų pirminio apdorojimo įranga yra pilnai veikianti ir tinkama naudojimui, laiku atliekama įrengimų techninė profilaktika, įrengimai tinkamai prižiūrimi ir eksploatuojami.
Įranga:

• 60 tonų automobilinės svarstyklės, laboratorija, rapsų drėgmei nustatyti pilna įranga, grūdų kenkėjų purtytuvas, automatinis grūdų mėginių paėmėjas
• 100 tonų grūdų priėmimo duobė, grūdų valomoji su ciklonu ir ventiliatoriumi 40 t/ha
• 100 tonų tarpinė grūdų saugykla
• 110 tonų džiovykla
• 2 grūdų saugyklos po 3300 tonos (taip pat projektas 2 grūdų saugyklų statybai, kiekviena po 3300 tonos). Išvardinta įranga sumontuota šiuose pastatuose: 26 kv.m., pastate- laboratorijoje, 228 kv.m. priėmimo ir valymo bloko pastate.

Gamybos komplekse yra dar trys galingi pastatai, sudarantys 2150 kv.m., plotą, tinkami grūdų sandėliavimui:
732 kv.m pastatas (aliejaus spaudimo cechas, paskirtis – gamybos). Pastate įrengta operatorinė, kabinetas, WC, katilinė, talpyklos 3 vnt. po 30 kūbinių metrų;
763 kv.m. pastatas, pritaikytas grūdų priėmimui ir valymui, turintis atskirus aruodus ir galimybę pritaikyti sėklinių grūdų sandėliavimui. Šiame pastate įrengtos ir ofiso patalpos;
656 kv.m. pastatas, paskirtis – sandėliavimo.
Vienkartinis grūdų sandėliavimo kiekis - 15 tūkstančių tonų!
Visų pastatų plotas sudaro nepilnai 2,5 tūkstančio kvadratinių metrų!!!

Itin patogi lokacija. Gamybiniai-sandėliavimo pastatai sukoncentruoti prie asfaltuoto 4004 rajoninio kelio Kuršėnai-Smilgiai-Aukštelkė. Todėl patekti sunkiajai technikai prie sandėliavimo patalpų nėra jokių problemų. Lokacija taip pat labai patraukli vykstantiems tarp dviejų jūrų uostų Klaipėda-Ryga arba judantiems magistrale Klaipėda-Panevėžys-Vilnius.
Šią vietovę supa tokie miestai kaip Panevėžys, Šiauliai, Kuršėnai, Tauragė, Telšiai, Mažeikiai, Palanga, Plungė.

NT brokerė Linda Razgaitienė
+37069843614