PRIVATAUS NAMO PRIVALŪMAI UŽ BUTO KAINĄ - BAJORUOSE, ŠALIA SANTARIŠKIŲ!

79,53 m², 3 kambarių būstas viename aukšte net su 4,98 a. priskirta sklypo dalimi, privačiu žaliu kiemu ir didele maumedžio terasa nuosavame name. Name yra iš viso 3 butai. Nustatyta naudojimosi tvarka.
Tai variantas tiems, kurie nori privataus namo jausmo – savo žemės, kiemo, terasos, automobilio stoginės, 2 parkavimo vietų ir elektromobilio įkrovimo stotelės – tačiau nenori didelio individualaus namo priežiūros ir išlaikymo kaštų.
Nustatyta naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarka. Būtent šiai namo daliai tenka itin palanki, praktiška ir finansiškai naudinga dalis – privatus kiemas, terasa, poilsio zona bei automobilių parkavimo vietos.

MAŽOS IŠLAIKYMO SĄNAUDOS:

Namas įrengtas ekonomiškai ir apgalvotai. Įrengtas geoterminis šildymas, saulės elektrinė, miesto vandentiekis ir nuotekos.
Nuo 2027 m. kovo, pradėjus taikyti saulės elektrinės energijos naudos apskaitą, bendros vidutinės būsto išlaikymo sąnaudos vertinamos iki maždaug 100 € per mėnesį.
Papildomam saugumui name įrengta signalizacija.

KOKYBIŠKI IR ILGAAMŽIAI SPRENDIMAI:

Namo fasadas įrengtas iš CEDRAL fibrocementinių dailylenčių – itin ilgaamžės, aplinkos poveikiui atsparios ir mažai priežiūros reikalaujančios medžiagos.
Fasadas – ventiliuojamas, todėl geriau pašalinama drėgmė, užtikrinama oro cirkuliacija konstrukcijose ir didesnis pastato ilgaamžiškumas. Name taip pat įrengta mechaninė vėdinimo sistema, kuri savo veikimo principu ir komfortu yra artima rekuperacinei sistemai – patalpose nuolat palaikoma oro apykaita ir gaivesnis mikroklimatas.

KAS IŠSKIRIA ŠĮ BŪSTĄ:

• namo dalis visai šalia miesto
• net 4,98 a. priskirta sklypo dalis
• privatus, brandžiai sutvarkytas žalias kiemas
• elektromobilio įkrovimo stotelė
• automobilio stoginė
• 2 parkavimo vietos
• didelė maumedžio terasa
• net 3 išėjimai į terasą – iš svetainės, miegamojo ir papildomos patalpos
• svetainėje abi plačios durų / langų dalys pilnai atsiveria į terasą
• geoterminis šildymas ir karšto vandens ruošimas
• saulės elektrinė 10kv.
• miesto vanduo ir nuotekos
• CEDRAL fibrocementinių dailylenčių ventiliuojamas fasadas
• mechaninė vėdinimo sistema
• signalizacija
• erdvi, natūraliai apšviesta home-office zona
• vonios kambarys su langu
• krosnelė svetainėje
• prižiūrėtas alpinariumas su poilsio vieta
• atskiras įėjimas. VIETA - TARP MIESTO IR GAMTOS: Žalia Bajorų dalis šalia Santariškių – vieta, kur miškas ir pasivaikščiojimo takai yra praktiškai už namų durų, tačiau visa kasdienė miesto infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Apie 200 m. – autobusų žiedas, apie 300 m. – būsima nauja progimnazija, apie 400 m – modernus vaikų darželis, o vos 400–600 m spinduliu – IKI, LIDL ir MAXIMA. Netoliese taip pat yra kavinė, sporto klubas, odontologijos klinika, visuomenei atviras stadionas, Visorių technologijų parkas ir kitos kasdien reikalingos paslaugos. Patogiai pasiekiamos Geležinio Vilko g. ir Molėtų pl. kryptys, o Vilniui toliau plečiantis į šią pusę gerėja ir aplinkinė infrastruktūra, pėsčiųjų bei dviračių jungtys. NEPRALEISKIT ŠIOS PROGOS, ŠIS BŪSTAS KAIP TIK JUMS! ATVYKITE IR PATYS ĮSITIKINSITE! Daugiau informacijos telefonu: . Sigita - NT brokerė.