Vilniaus mieste, Aukštuosiuose Paneriuose, Pauliaus Galaunės gatvėje parduodamas vieno aukšto pilnai įrengtas, 2026 m. statybos 116,96 kv. m namas su stogine ir terasa.
Šiuolaikinės architektūros namas su vientisu interjeru ir patogiu išplanavimu ir 7,67 sklypo įrengtu gerbūviu - sukuria edvę tiek šeimos laikui kartu, tiek kiekvieno asmeninei ramybei.

Namas visiškai įrengtas ir parduodamas su baldais bei buitine technika.

KAINA

424 000 EUR / 3 625 EUR/kv.m

DALYKAI, KURIUOS VERTINSITE GYVENDAMI

• Interjeras, kuriame viskas dera. Namas įrengtas pagal vientisą interjero projektą: individualiai gaminti baldai, suderintos medžiagos, tekstilinės įtempiamos lubos ir integruotas LED apšvietimas. Miegamųjų spintose taip pat įrengtas apšvietimas, o virtuvėje – nauja integruota „Whirlpool“ technika su garantija.
• Erdvė bendriems vakarams. 42,14 kv. m svetainės ir virtuvės zona su aukštomis lubomis yra namų centras. Į vakarus orientuoti langai įleidžia popietės ir vakaro šviesą, o tiesioginis išėjimas į terasą šiltuoju metų laiku pratęsia gyvenamąją erdvę lauke.
• Patogumas viename aukšte. Trys atskiri kambariai leidžia įsirengti miegamąjį, vaikų kambarius ar darbo vietą. Visos kasdienės erdvės pasiekiamos be laiptų – patogu skirtingais šeimos gyvenimo etapais.
• Du vonios kambariai – sklandesni rytai. Daugiau privatumo ir mažiau laukimo ruošiantis dienai. Įrengimui pasirinkta „Geberit“, „Grohe“, „Duravit“ ir „Hansgrohe“ santechnika.
• Komfortas skirtingais metų laikais. A++ energinė klasė, grindinis šildymas visame name, „Panasonic“ oras–vanduo šilumos siurblys, „Komfovent“ rekuperacija ir „Nordis“ kondicionavimas padeda palaikyti malonų namų mikroklimatą.
• Nuosavas kiemas poilsiui. 7,67 a sklype įrengta veja, automatinė laistymo sistema, medinė terasa ir trinkelių takai. Į kainą įtraukti tvoros bei gerbūvio darbai pagal vizualizacijas užbaigs lauko erdvę, kurioje galėsite kurti savo šeimos tradicijas.
• Stoginė automobiliui – patogumas kasdien. Automobilis apsaugotas nuo lietaus, sniego ir tiesioginių saulės spindulių. Žiemą mažiau rūpesčių valant sniegą, o vasarą automobilio salonas mažiau įkaista.
• Kaimynystė, kurioje gera jaustis savu. Labai draugiški kaimynai, rami ir saugi aplinka. Kvartalo gatvė asfaltuota, įvažiavimą riboja šlagbaumas, todėl mažiau tranzitinio eismo ir daugiau privatumo. Name įrengta signalizacija.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Vieta – Pauliaus Galaunės g. 5, Aukštieji Paneriai, Vilnius.
• Namo plotas – 116,96 kv. m.
• Sklypo plotas – 7,67 a.
• Energinė klasė – A++.
• Baigtumas – 100 %.
• Vienas aukštas, svetainė su virtuve ir trys atskiri kambariai.
• Du vonios kambariai, atskira katilinė ir tambūras.
• Stoginė ir medinė terasa.
• Baldai, buitinė technika bei tvoros ir gerbūvio įrengimas pagal vizualizacijas įskaičiuoti į kainą.

STATYBA IR INŽINERINĖS SISTEMOS

• Pamatai – gręžtiniai poliai su gelžbetoniniu rostverku, papildomai apšiltinti „Finnfoam“. Sienos ir vidaus pertvaros – „YTONG“ blokelių.
• Fasadas apšiltintas 300 mm sluoksniu; apdaila – impregnuotas „Koderus“ klinkeris ir silikoninis tinkas. Langai – antracito spalvos plastikiniai.
• Stogas – medinė santvarinė konstrukcija su PVC danga ir 430 mm apšiltinimo sluoksniu.
• Šildymas – 9 kW „Panasonic“ oras–vanduo šilumos siurblys ir kolektorinis grindinis šildymas. Įrengtas karšto vandens šildytuvas.
• Rekuperatorius – „Komfovent Domekt R 300“; kondicionavimas – „Nordis Orion Pro“ multisplit sistema.
• Elektros įvado galia – 11 kW. Vanduo tiekiamas iš giluminio gręžinio su „IBO 3SDM-33“ siurbliu. Nuotekoms – vietiniai valymo įrenginiai.
• Įrengtas drenažas, lietaus vandens surinkimo ir infiltracijos sistema.

LOKACIJA

Namas yra Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniaus miesto ribose, netoli Trakų Vokės. Aplink – individualių namų kaimynystė, žaliosios teritorijos, Trakų Vokės dvaro parkas pasivaikščiojimams. Kasdieniams poreikiams pasiekiamos parduotuvės, ugdymo įstaigos ir viešasis transportas.

• Stasio Krasausko viešojo transporto stotelė – apie 520 m.
• Lopšelis-darželis „Varniukai“ – apie 710 m.
• „Rimi“ – apie 900 m.
• Vilniaus Trakų Vokės gimnazija – apie 1,8 km.
• „Maxima XX“ ir „Lidl“ – apie 2 km.
• Gariūnai – apie 7 km.

Namo kaina, kai viskas įskaičiuota:

424 000 EUR / 3 625 EUR/kv.m

Kviečiu atvykti ir pajusti šiuos namus gyvai ir įvertinti, kaip čia galėtų atrodyti Jūsų kasdienybė.
Dėl apžiūros skambinkite +370 613 15000.