Parduodamas 529,61 kv. m pastatas Jašiūnuose – verslui, apgyvendinimo veiklai ar kitam projektui
Parduodamas erdvus, rekonstruotas, tačiau dar nebaigtas įrengti pastatas Popierinės g. 5C, Jašiūnuose, Šalčininkų rajone.

Objektas gali būti pritaikytas įvairiai veiklai – apgyvendinimo paslaugoms, darbuotojų apgyvendinimui, biurams, paslaugų verslui ar kitam projektui, atsižvelgiant į būsimo savininko poreikius ir planuojamai veiklai taikomus reikalavimus.

Pastato bendras plotas pagal kadastrinių matavimų bylą – 529,61 kv. m. Pirmo aukšto plotas – 348,22 kv. m, pastogės patalpų plotas – 181,39 kv. m. Pastato paskirtis – viešbučių.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

• Adresas – Popierinės g. 5C, Jašiūnai, Šalčininkų r.
• Bendras pastato plotas – 529,61 kv. m
• Pirmo aukšto plotas – 348,22 kv. m
• Antro aukšto / pastogės patalpų plotas – 181,39 kv. m
• Pastato paskirtis – viešbučių
• Pastato baigtumas – 85 %
• Statybos metai – 1983 m.
• Rekonstrukcijos pradžia – 2011 m.
• Rekonstrukcijos pabaigos metai – 2023 m.
• Pastatas mūrinis
• Šlaitinis stogas
• Metalinė stogo danga
• Plastikiniai langai
• Vietinė šildymo sistema (neįrengta, numatyta oras vanduo sistema)

PASTATO IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas – 348,22 kv. m.
Erdvės dar nėra galutinai įrengtos, todėl jas galima užbaigti ir pritaikyti pagal būsimo savininko veiklos poreikius.
Antras aukštas – 181,39 kv. m.
Čia suformuota 12 atskirų kambarių, kiekvienas turi savo sanitarinį mazgą.
Toks išplanavimas ypač patogus planuojant apgyvendinimo veiklą, darbuotojų apgyvendinimą ar kitą veiklą, kuriai reikalingi atskiri kambariai.
Kadastrinių matavimų byloje ši pastato dalis įvardyta kaip pastogės patalpos, kurių bendras plotas – 181,39 kv. m.
Pastatas dar nėra visiškai įrengtas. Nemaža dalis darbų jau atlikta, tačiau likusius vidaus įrengimo darbus naujas savininkas galės užbaigti pagal savo poreikius ir planuojamą veiklą.

KOMUNIKACIJOS IR TECHNINĖ INFORMACIJA

• Elektros įvadas – 28 kW
• Įrengtas 80 m vandens gręžinys
• Įrengtos nuotekos
• Pastatas apšiltintas
• Atnaujintas stogas
• Atnaujintas fasadas
• Vidaus apdailos darbai pradėti, tačiau nėra visiškai užbaigti.

Tai suteikia galimybę naujam savininkui likusius darbus atlikti pagal savo planuojamos veiklos poreikius, o ne perdarinėti jau visiškai įrengtas patalpas.

ŽEMĖS SKLYPAS

Pastatas stovi valstybiniame žemės sklype, kurio bendras plotas – 1,0995 ha. Žemės sklypo savininkė – Lietuvos Respublika.
Pagal valstybinės žemės nuomos sutartį nuomojasi 0,50 ha (50 arų) sklypo dalį. Valstybinės žemės nuomos sutartis galioja iki 2066 m. rugsėjo 15 d.
Žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

VIETA

Objektas yra Jašiūnuose, Popierinės g. 5C.
Jašiūnai nuo Vilniaus nutolę apie 28 km, todėl objektas gali būti aktualus verslui, kuriam svarbus susisiekimas su sostine.
Didelis pastato plotas, 12 atskirų kambarių su sanitariniais mazgais antrame aukšte, erdvus pirmas aukštas, 50 arų nuomojama valstybinės žemės dalis ir jau atlikta nemaža dalis rekonstrukcijos darbų suteikia nemažai galimybių šį objektą pritaikyti konkrečiam verslo modeliui.

Dėl papildomos informacijos, dokumentų ar objekto apžiūros susisiekite.
NT brokeris Miroslavas
+370 655 95959
miroslav@vilniausturtas.lt