Услуги брокера по недвижимости в Вильнюсе

Сколько стоит моя квартира или другая недвижимость?

Это, пожалуй, один из самых распространенных вопросов, и все начинается с: сколько стоит моя квартира и за какую реальную цену ее можно продать сегодня?

На сайтах объявлений можно увидеть, за сколько люди готовы продать аналогичную квартиру, дом или земельный участок. Однако указанная цена не означает, что недвижимость действительно продана по этой цене.

Риэлторы ежедневно общаются с продавцами и покупателями, организуют осмотры, получают предложения, ведут переговоры и отслеживают реальные цены сделок. Поэтому мы можем помочь определить реальную рыночную стоимость и цену продажи.

Важно: рыночная оценка, предоставленная брокером, не является официальной оценкой недвижимости для банка или другого учреждения. Наша цель — помочь вам понять, за какую реальную цену можно продать конкретную недвижимость сегодня.

Иногда почти все последующие продажи зависят от правильно установленной первоначальной цены.

Если вы хотите начать с конкретной суммы, заполните короткую форму оценки недвижимости , и брокер свяжется с вами в течение одного рабочего дня.

Подходящее ли сейчас время для продажи?

Что сейчас происходит на рынке недвижимости? Каковы цены? Будут ли цены продолжать расти или нет? Стоит ли продавать сейчас или подождать?

Единого правильного ответа для всех не существует. Многое зависит от того, какой у вас объект недвижимости, где он расположен, насколько велик спрос на него, что вы планируете сделать с полученными деньгами и почему вы вообще рассматриваете возможность продажи.

Мы ежедневно работаем на рынке недвижимости. Мы видим не только объявления и цены на квартиры в Вильнюсе, но и то, что делают реальные покупатели сегодня: сколько их, что они ищут, за что они торгуются, какие объекты быстро продаются, а какие долгое время остаются на рынке.

Поэтому иногда человеку в первую очередь нужен не брокер, который сразу же начнет продавать его недвижимость, а обычная беседа с человеком, который разбирается в рынке недвижимости.

Мы предоставляем нашим клиентам бесплатные консультации по вопросам продажи и аренды недвижимости.

Я нанял брокера. Мне не нужно продавать, мне нужно продать.

Если человек уже решил обратиться к риелтору или агентству недвижимости, ему не нужны рассказы о том, как мы будем «активно продавать». Ему нужен результат. Ему нужно продать.

Профессиональные фотографии, видео, дроны, реклама, порталы недвижимости, социальные сети и осмотры — это всего лишь инструменты. Для одного объекта недвижимости вам понадобится всё это. Для другого достаточно будет грамотно подобранной цены и профессиональной рекламы. А для третьего, возможно, лучшим вариантом будет вообще не размещать объявление, а позвонить нескольким людям, которые ищут именно такой тип недвижимости.

Наша цель — не продать вашу недвижимость. Наша цель — продать её.

Как продать квартиру, дом, земельный участок или другую недвижимость?

Продажа недвижимости — наша повседневная работа. Мы продаем квартиры, дома, земельные участки, фермерские хозяйства, коммерческие помещения и другую недвижимость.

Мы поможем вам определить реальную продажную цену, подготовиться к продаже, оформить необходимые документы, профессионально представить недвижимость, найти покупателей, организовать осмотры, провести переговоры и позаботиться о процессе сделки.

Если товар нуждается в публичной рекламе, мы его рекламируем. Если для его продажи нужен другой способ, мы ищем другой способ.

Потому что для нас сам процесс не важен. Важен результат.

Если сегодня вы думаете: «Я продаю квартиру в Вильнюсе», но не знаете, с чего начать, начните с цены и документов. Чаще всего это продажа квартир в Вильнюсе, но тот же подход подойдет и для дома, земельного участка или коммерческой недвижимости.

Я пытаюсь продать, но никто не покупает.

Объявление размещено. Люди звонят немного. Или приходят на просмотры, но никто не покупает. Или все предлагают гораздо меньше.

В этом случае первое, что нужно понять, это почему не получается продать. Возможно, цена указана неверно. Возможно, объект был представлен неправильно. Возможно, есть проблема с самим объектом или документами. Возможно, была выбрана не та целевая аудитория. А иногда достаточно просто изменить всю стратегию продаж.

Мы можем взглянуть на ситуацию со стороны и сказать, что, по нашему мнению, следует сделать иначе.

Недвижимость нужно продать как можно скорее.

Когда квартиру, дом, земельный участок или коммерческую недвижимость нужно продать в течение нескольких дней или недели, времени на классическую продажу не остается. Нет времени на организацию фотосессии, подготовку визуализаций, размещение объявлений, проведение рекламной кампании и ожидание покупателя неделями. В такой ситуации вам нужен брокер, который работает со срочными продажами и ищет самое быстрое и реальное решение.

Мы работаем с инвесторами и покупателями, имеющими собственные средства и способными быстро приобрести недвижимость. Мы предлагаем им недвижимость напрямую, не дожидаясь, пока покупатель найдет объявление на портале. Такому покупателю не требуется длительное финансирование или процедуры принятия решения, поэтому, если объект подходит, цена привлекательна, а документы в порядке, в некоторых случаях предоплата может быть получена даже в тот же день.

Эта услуга может вам подойти, если:

• Недвижимость необходимо продать в течение нескольких дней, недели или, самое большее, в течение 1-2 недель;
• Деньги нужны к определенной дате или были нужны вчера;
• Вы не можете ждать из-за финансовых, личных или иных обстоятельств;
• У вас нет времени на обычный многомесячный процесс продаж;
• Вы уже пытались продать, но времени больше нет;
• Вы понимаете, что для быстрой продажи цена должна быть достаточно привлекательной, чтобы покупатель принял решение немедленно.

Быстрая продажа и максимальная рыночная цена — это, как правило, две разные цели. Если недвижимость нужно продать срочно, мы, вероятно, не получим максимально возможную цену. Однако, когда возникает реальная проблема и времени очень мало, обычно важнее не теоретическая максимальная цена, а конкретное предложение и быстрая продажа недвижимости.

Мы оценим вашу квартиру, дом, земельный участок или коммерческую недвижимость и сообщим, насколько реально продать ее за несколько дней, неделю или 1-2 недели. Срок продажи, ликвидность объекта и цена определят, какое реалистичное предложение вы можете получить.

Мы не обещаем продать одновременно быстро и дорого, потому что это практически невозможно. Скажите нам, сколько у вас времени, и мы скажем, что можем реально сделать.

Можно ли продать квартиру, взяв кредит?

Да, квартиру можно продать с использованием банковского кредита, но такая сделка имеет свою собственную процедуру.

Вам необходимо оценить оставшиеся обязательства перед банком, выяснить условия банка, подготовить необходимые документы и правильно структурировать саму сделку.

Если вы не знаете, как продать квартиру с помощью ипотечного кредита, мы можем объяснить вам процесс и помочь подготовиться к продаже.

Какие документы необходимы при продаже?

Необходимые документы зависят от конкретной недвижимости и ситуации. Одно дело продать простую квартиру с одним владельцем. Совсем другое — если есть кредит, ипотека, несколько совладельцев, наследство, незавершенное строительство или другие обстоятельства.

Поэтому, прежде чем начать продажу, мы можем проверить ситуацию и объяснить, какие документы необходимы для вашей недвижимости.

Лучше прояснить проблемы до того, как найдете покупателя, а не когда уже нужно идти к нотариусу.

Я живу за границей и хочу продать недвижимость в Литве.

В таких ситуациях риелтор становится не просто продавцом, а, по сути, вашим представителем в Литве.

Мы можем позаботиться о ценообразовании, ключах, подготовке недвижимости, оформлении документов, фотосъемке, рекламе, осмотрах, общении с покупателями, переговорах и организации сделки. При необходимости мы также объясним возможности продажи по доверенности.

Цель проста: чтобы человеку, живущему в Германии, Англии, Норвегии или другой стране, не приходилось летать в Литву на каждый медицинский осмотр.

Я унаследовал квартиру или другую недвижимость. Что мне делать?

Если вы унаследовали квартиру, дом или другую недвижимость, вам не обязательно продавать ее сразу же. Для начала стоит понять, сколько она стоит сегодня и что с ней, как правило, стоит делать.

Продать? Сдать в аренду? Отремонтировать, а потом продать? Может, оставить как есть? Если наследников несколько, возникают дополнительные вопросы.

Мы можем помочь определить реалистичную цену, объяснить процесс продажи унаследованной недвижимости, и вместе мы сможем найти рациональное решение.

Моя ситуация сложная.

Не вся недвижимость представляет собой «чистую квартиру с одним владельцем». Существуют совладельцы, ипотека, кредиты, незавершенное строительство, арендаторы, вопросы наследования, неясные документы и другие ситуации. Иногда человек даже не знает, можно ли вообще продать такую ​​недвижимость.

За последние 18 лет мы наблюдали самые разнообразные ситуации.

Если проблема выходит за рамки нашей компетенции, мы так и скажем. А если её можно решить, мы объясним, с чего начать.

Я не хочу афишировать, что занимаюсь продажами.

Не каждую недвижимость нужно публично рекламировать на порталах недвижимости. Иногда, по личным или деловым причинам, человек не хочет, чтобы все знали о продаже своей недвижимости. В других случаях сама недвижимость такова, что эффективнее предложить её нескольким конкретным покупателям.

В таких случаях мы можем организовать продажу без публичной рекламы. Специалисты по недвижимости называют это внерыночной продажей.

Я хочу купить квартиру, дом или другую недвижимость.

Работа риелтора заключается не только в продаже недвижимости. Если вы хотите купить, мы можем подобрать для вас объект, соответствующий вашим конкретным потребностям: квартира или дом для проживания, инвестиционная квартира, коммерческое помещение, земельный участок или другая недвижимость.

Мы оцениваем не только общедоступные предложения. При необходимости мы также ищем объекты недвижимости, которые не выставлены на продажу.

Если вы хотите сначала осмотреться самостоятельно, посмотрите объявления о продаже квартир в Вильнюсе или всю недвижимость в Вильнюсе.

Я переезжаю в Вильнюс и не знаю этот город.

Если вы переезжаете из другого города Литвы или приезжаете из-за границы, вам не нужно становиться экспертом по рынку недвижимости Вильнюса за несколько недель.

Расскажите нам, где вы будете работать, какой у вас бюджет, что вы ищете и что для вас важно в жизни. Мы объясним, чем отличаются районы Вильнюса, каковы реальные цены на квартиры и аренду, чего ожидать при вашем бюджете и стоит ли покупать или арендовать жилье.

И при необходимости мы поможем вам найти подходящее жилье.

Я приезжаю учиться или работать. Мне нужна квартира в аренду.

Для иностранца или студента, только планирующего приехать в Вильнюс, аренда квартиры может оказаться сложнее, чем кажется по объявлениям. Особенно если вам нужно жилье не на год, а на один семестр или полгода.

Как правило, хорошую квартиру для сдачи в аренду нельзя забронировать за шесть месяцев вперед, как отель: если она свободна сегодня, владелец обычно хочет сдать ее в аренду сегодня же.

Мы можем объяснить, когда реально начать поиск, на какие цены рассчитывать и в каких районах лучше искать. Если вы все еще находитесь за границей, брокер может стать вашим представителем в Вильнюсе.

Актуальные варианты можно посмотреть в списке квартир, сдаваемых в аренду в Вильнюсе.

Я хочу сдать свою недвижимость в аренду.

Мы помогаем не только с продажей или покупкой, но и с арендой недвижимости. Мы работаем с жилой и коммерческой недвижимостью.

Мы поможем вам определить реальную арендную плату, подготовить недвижимость, найти арендаторов, организовать осмотры, согласовать условия и подготовиться к сделке по аренде.

Рынок аренды квартир в Вильнюсе быстро меняется, поэтому самое важное — это правильная цена и аккуратное объявление.

Мне порекомендовали конкретного брокера.

Большое количество клиентов обращаются к нам по рекомендациям. Если друг, коллега или деловой партнер порекомендовал конкретного брокера Vilniaus Turtas, вполне естественно, что перед звонком вы захотите узнать, кто он, как долго работает, в чем специализируется и какие объекты недвижимости продает.

Ознакомьтесь с профилями наших брокеров и выберите специалиста, чей опыт лучше всего соответствует вашей ситуации.

Я хочу продать лес.

Если вы хотите продать свой лес, первый вопрос обычно очень прост: сколько вы можете за него получить? Мы можем помочь ответить на этот вопрос, оценить ваш лес и найти покупателя, который предложит лучшую цену.

Для определения стоимости леса вам сначала потребуется кадастровый номер лесного участка. Его можно найти в выписке из Центра регистрации или других документах, подтверждающих право собственности, и выглядит он примерно так: 7034/0300:0340. Получив этот номер, мы сможем идентифицировать ваш лесной участок и провести предварительную оценку его стоимости.

Ценность леса зависит не только от его площади. Важно, какие деревья на нем растут, их вид, возраст, высота и плотность, а также количество и тип древесины в лесу. Важно также, можно ли вырубить лес, какие виды вырубки возможны, существуют ли какие-либо ограничения и не находится ли лес в охраняемой зоне.

Практические факторы также оказывают существенное влияние на цену: доступ к лесу, расстояние до хорошей дороги, доступ для тяжелой техники, рельеф участка и лесозаготовка в окружающих лесах. Цена также зависит от рыночной ситуации, цен на древесину и от того, сколько покупатели и инвесторы готовы заплатить за определенный тип леса в конкретный момент времени.

Важно: два лесных участка одинакового размера могут стоить совершенно по-разному, поэтому точную цену без кадастрового номера назвать невозможно.

Если вы хотите не только узнать цену, но и продать, наша работа не заканчивается оценкой. Мы предложим ваш лес нескольким потенциальным покупателям и инвесторам, соберем их предложения и сравним, кто предложит самую высокую цену. Вам не придется самостоятельно обзванивать разных покупателей леса и пытаться понять, насколько выгодна их цена.

Если для вашего леса разработан план управления, пожалуйста, также пришлите таксономию, план насаждения и список рубок. Эта информация поможет нам более точно оценить лес и его возможности по продаже.

Наша работа здесь отличается.

Если вы являетесь застройщиком, инвестором, перекупщиком недвижимости, управляющим фондом, компанией или покупателем объектов недвижимости, транслируемых в режиме онлайн, вам, как правило, не нужно, чтобы мы показывали вам, что можно найти в объявлениях. Вам нужны объекты недвижимости, возможности и выгодные предложения.

Продавцу, владеющему крупным коммерческим, инвестиционным или специализированным объектом недвижимости, часто достаточно не тысячи просмотров объявления, а нескольких подходящих покупателей.

За последние 18 лет мы работали не только с квартирами, домами или обычными коммерческими помещениями. Мы продавали автозаправочные станции, участки под автозаправочные станции, участки под строительство многоквартирных домов, участки под торговые центры, коммерческую и инвестиционную недвижимость, проекты лофтов и студий, сквозные объекты недвижимости и другие проекты в сфере недвижимости.

Мы сотрудничали с банками, продающими недвижимость, изъятую у должников, инвестиционными фондами, застройщиками, компаниями, инвесторами и владельцами игровых автоматов.

Поэтому мы хорошо понимаем одну вещь: для разных объектов недвижимости нужны разные покупатели и разные методы продаж.

Я ищу объекты, которые находятся за пределами общественных мест.

Некоторые объекты недвижимости вообще не размещаются на общедоступных порталах объявлений. На рынке мы иногда называем такие объекты просто «нелегальными».

Это могут быть квартиры, здания, земельные участки, коммерческая или инвестиционная недвижимость, объекты, доступные для потокового вещания, и целые проекты, которые владельцы продают без публичной рекламы или еще рассматривают возможность продажи.

За эти годы мы наладили отношения с застройщиками, инвесторами, перекупщиками, фондами, компаниями и другими профессиональными участниками рынка. Поэтому, когда мы получаем конкретный объект, наша первая мысль — не «куда его поставить», а «кому он нужен». Если мы знаем, кто может быть покупателем, мы обращаемся к нему напрямую, и некоторые из этих сделок совершаются даже без появления объекта в открытом доступе.

Мы работаем с покупателями аналогичным образом. Если инвестор, фонд или застройщик ищет конкретную недвижимость, мы не ограничиваемся тем, что в данный момент рекламируется на порталах.

Мы можем поискать объекты недвижимости, которые еще даже официально не выставлены на продажу.

Продажа коммерческой и специализированной недвижимости.

Коммерческая недвижимость — это не один тип объектов. Автозаправочная станция, торговый центр, коммерческое здание, сдаваемая в аренду недвижимость, земельный участок под застройку или доходная недвижимость имеют совершенно разных покупателей.

За годы работы мы продали автозаправочные станции, участки под застройку автозаправочными станциями, участки под торговые центры, а также другую коммерческую и инвестиционную недвижимость.

При продаже подобного товара одной лишь рекламы зачастую недостаточно. Необходимо понимать, кому нужен этот товар, кто может его купить, какой потенциал в нем увидит покупатель и как до него достучаться.

Иногда в Литве потенциальных покупателей конкретного коммерческого объекта недвижимости бывает не сотни, а всего несколько или десяток компаний. В этом случае наша задача — выявить их и предложить объект напрямую.

Как повысить стоимость недвижимости перед продажей

Одна из сильных сторон нашей работы заключается в том, что мы видим не только то, что есть сегодня, но и то, чем объект недвижимости может стать в будущем. Иногда наибольшая ценность заключается не в текущем состоянии или назначении объекта.

Здание можно использовать по-разному. Большие помещения можно разделить на более мелкие. Объект можно адаптировать для другой деятельности или для другого покупателя. Земельный участок может иметь потенциал для застройки. Заброшенная, неэффективно используемая или неправильно рекламируемая недвижимость может стать продуктом, который покупатели будут ценить совершенно по-другому.

Поэтому, прежде чем продавать нестандартную коммерческую или инвестиционную недвижимость, мы задаемся вопросом не только о том, за какую цену ее можно продать, но и о том, что можно сделать, чтобы повысить ее стоимость. Мы оцениваем, можно ли улучшить недвижимость, использовать ее по-другому, разделить, перестроить, изменить ее концепцию или адаптировать под другую группу покупателей.

Если меняется концепция или назначение актива, меняется не только его ценность, но и вся аудитория потенциальных покупателей. Тогда мы продаем уже не то, что нашли вначале, а понятный продукт для конкретного покупателя.

Это не значит, что нужно вкладывать деньги и время в каждую недвижимость. Ключевой вопрос заключается в том, приведут ли вложенные средства и время к увеличению стоимости больше, чем затраты на сами улучшения. Иногда разумнее продать недвижимость в том виде, в каком она есть.

Я продаю многоквартирный дом или другой объект недвижимости.

Мы имеем опыт работы с многоквартирными проектами, проектами лофтов и студий, а также другими проектами в сфере недвижимости. Такая недвижимость не может быть продана так же, как трехкомнатная квартира.

Необходимо понимать потенциал проекта, стадию строительства, продаваемую и пригодную для использования площадь, будущий продукт, затраты на разработку, потенциальную цену продажи и, самое главное, кто вообще может приобрести такой проект.

Поэтому мы ищем не просто заинтересованных лиц, а конкретных разработчиков, инвесторов, фонды или других участников рынка, для которых этот конкретный проект может быть подходящим.

Если проект продается не целиком, а отдельными единицами, необходима другая стратегия: ценообразование, позиционирование, реклама, организация продаж и последовательная реализация всего проекта.

Земельный участок под застройку многоквартирными домами или другими объектами.

Мы занимаемся продажей и поиском участков под строительство многоквартирных домов, жилых, торговых, коммерческих и других объектов недвижимости. За годы работы мы продали участки под застройку многоквартирных домов, автозаправочных станций и торговых центров.

Ценность такого участка определяется не только его площадью и местоположением. Для покупателя важно, что можно построить на этом участке, сколько можно построить, для каких видов деятельности он подходит и какова будет стоимость готового проекта.

Поэтому мы часто ищем покупателей на такие участки напрямую среди застройщиков, инвесторов, операторов розничной торговли или автозаправочных станций, а также других компаний, для деятельности которых может подойти конкретный участок.

Иногда именно понимание того, для кого земельный участок может представлять наибольшую ценность, позволяет продать его совершенно иным способом, чем просто разместить объявление о продаже на рекламном портале.

Продажа объектов недвижимости, предоставляющих услуги потокового вещания, и портфелей недвижимости.

Мы имеем опыт продажи не отдельных объектов, а целых серий: лофтов, студий, квартир и других инвестиционных объектов. За годы работы мы продали сотни таких объектов.

Это совершенно иная модель продаж, чем продажа одной квартиры или одного коммерческого объекта. Вам необходимо понимать покупателя, его ожидания относительно доходности, правильно структурировать ценообразование и уметь не только продать первые объекты, но и организовать последовательную реализацию всего процесса.

Мы также сотрудничали с банками и фондами, которым было необходимо продать значительную часть своих активов в сфере недвижимости.

В таких случаях мы сначала оцениваем, как лучше всего продать недвижимость: по одному объекту за раз, группами, поэтапно или весь портфель одному или нескольким покупателям.

Я работаю в банке или инвестиционном фонде и мне нужно продать активы.

Мы имеем опыт работы не только с частными владельцами, но и с банками, инвестиционными фондами и другими профессиональными участниками рынка.

После рыночного кризиса 2009 года мы сотрудничали с банками, продающими недвижимость, изъятую у должников. Мы также работали с фондами, которым необходимо было найти и приобрести объекты недвижимости, обеспечивающие налоговые льготы или инвестиционный доход, а также продать собственные активы.

Для такого клиента стандартных брокерских услуг недостаточно. Ему необходимо понимать свои инвестиционные критерии, структуру активов, ценообразование, стратегию продаж, а также уметь работать с большим количеством объектов недвижимости и профессиональными покупателями.

Таким образом, мы можем работать в обоих направлениях: искать недвижимость для инвестиций или помогать в реализации уже существующих проектов.

Инвестиционная и приносящая доход недвижимость

Мы работаем с инвестиционной недвижимостью и объектами, приносящими доход.

Инвестору недостаточно просто сказать, что здание находится в хорошем месте. Его также волнуют доходность, арендаторы, заполняемость, затраты, рентабельность инвестиций, потенциал объекта недвижимости и риски.

Важно также то, что можно будет сделать с недвижимостью в будущем: можно ли увеличить доход, более эффективно использовать пространство, изменить структуру арендаторов, улучшить объект или иным образом повысить его стоимость?

Поэтому мы представляем такую ​​недвижимость как инвестицию, а не просто как квадратные метры.

Я либо инвестор, либо игрок в пинбол.

Инвестор, занимающийся перепродажей недвижимости, ищет не самую красивую квартиру на рынке, а возможность: объект, который можно купить, улучшить и продать с прибылью. Инвестор же может искать нечто совершенно другое: квартиру для сдачи в аренду, здание, коммерческую недвижимость, земельный участок, целый проект или другой актив, приносящий доход.

Поэтому, работая с инвесторами, мы оцениваем не только то, чем объект является сегодня, но и то, что с ним можно сделать завтра.

Работая с такими покупателями, мы также понимаем, что для принятия хорошего решения иногда требуется быстрая реакция. Поэтому мы можем предлагать подходящие объекты недвижимости напрямую, даже до их публичного объявления.

Это выгодно как продавцу, которому нужна быстрая сделка, так и инвестору, постоянно ищущему новые возможности.

Я сказал вам, что ищу, и вы это нашли.

Мы можем работать и в обратном направлении: вы говорите нам, что ищете, а мы ищем этот объект.

Это может быть участок под застройку многоквартирного дома, торгового или другого коммерческого объекта, целое здание, инвестиционная недвижимость, объект с транзитным движением, коммерческие помещения, доходная недвижимость, недвижимость, нуждающаяся в ремонте для проекта по установке пинбольных автоматов, или другой конкретный объект недвижимости.

Мы можем осуществлять поиск не только по одному объекту, но и по большему их количеству или по всему портфелю недвижимости, если инвестору или фонду необходим поток средств, отвечающий определенным критериям.

Мы не ограничиваемся тем, что публикуется на порталах объявлений в этот день. При необходимости мы анализируем рынок, ищем потенциальные объекты недвижимости и напрямую связываемся с их владельцами, даже если недвижимость официально не выставлена ​​на продажу в данный момент.

Таким образом вы можете найти объекты и инвестиционные возможности, которые еще не представлены в открытом доступе.

У меня есть большой, нестандартный предмет, и я не знаю, кому его продать.

Вот те типы недвижимости, которые нас интересуют. Более 18 лет мы работаем с автозаправочными станциями, участками под застройку автозаправочных станций, жилыми комплексами и торговыми центрами, лофтами, студиями, проектами Flow, проектами строительства многоквартирных домов, коммерческой и инвестиционной недвижимостью, активами, продаваемыми банками, объектами, управляемыми фондами, и другой нестандартной недвижимостью.

Поэтому нестандартный объект не представляет для нас проблемы только потому, что на него нет очевидного покупателя. Иногда такую ​​недвижимость не нужно продавать немедленно.

Во-первых, необходимо понять, что именно у вас есть. Затем, можно ли улучшить недвижимость, изменить ее назначение, концепцию, разделить на несколько частей или иным образом повысить ее стоимость. После этого, для кого такой объект может быть наиболее ценным. И только потом, как найти этого конкретного покупателя. Это может быть частное лицо, компания, инвестор, фонд, застройщик, спекулянт, розничная сеть или другой профессиональный участник рынка.

Значительная часть нестандартных предметов продается не в надежде, что кто-то случайно найдет их на портале. Покупателя, для которого данный объект имеет наибольшую ценность, нужно искать самостоятельно.