Продается производственно-складской участок площадью 2,60 га в деревне Балтойи Воке, волость Пагиряй, Вильнюсский район.

Данный участок может быть актуален для производственного, складского, логистического или другого промышленного проекта, а также для инвесторов, ищущих более обширную территорию вблизи Вильнюса.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Местонахождение – ул. Ванденвиетес, деревня Балтосиос Вокес, сен. Пагирю, Вильнюсский район.
• Площадь участка – 2,60 га.
• Тип использования – промышленные и складские помещения.
• Удобный доступ
• Подготовленный сервитут
• Плоская площадь
• Подходит для строительства и дальнейшего развития.

ВАРИАНТЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ВНЕСЕНИЯ ДЕПОЗИТА

Согласно имеющейся информации и предварительным расчетам:

• Плотность застройки (UT) – примерно 0,3–0,35
• Интенсивность застройки (UI) – около 1
• Возможная высота здания – около 10 м. Предварительно, на этом участке можно разместить около 8 000–9 000 кв. м зданий, а общая площадь помещений на всех этажах может достигать примерно 26 000 кв. м. Указанные показатели являются предварительными. Конкретные строительные и девелопментные решения должны быть скорректированы в соответствии с запланированным проектом и согласованы с ответственными органами.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КОНТАКТЫ

Участок имеет стратегически выгодное расположение для ведения бизнеса.
До главной дороги Вильнюс-Клайпеда около 10 минут.
Неподалеку расположен Вильнюсский интермодальный терминал, а в окрестностях активно развивается промышленная, складская и логистическая инфраструктура.
Местоположение может быть особенно важным для предприятий, которым необходим доступ к Вильнюсу и основным транспортным магистралям.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – ЕЩЕ 2,60 ГА

Если 2,60 га недостаточно для вашего проекта, есть возможность дополнительно приобрести еще один прилегающий промышленный и складской участок того же размера – 2,60 га.
В этом случае можно было бы разместить на одной территории территорию площадью около 5,20 гектаров, что открывает возможности для рассмотрения проекта гораздо большего масштаба.
ЦЕНА – 490 000 евро

Если вы ищете место для производства, складирования, логистики или инвестиционного проекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я расскажу вам подробнее об участке, вариантах развития и приобретении дополнительной территории поблизости.

Риелтор Мирослава
+370 655 95959
miroslav@vilniausturtas.lt