Parduodamas butas 48 kv.m ploto, 2 kambariai

ulitsa "Jasen" Sveti Vlas Burgas

Jums NUOSTABUS pasiūlymas – 48 kv.m. 2 kambarių butas Šv.Vlaso (Sveti Vlaso) mieste, vadinamame Bulgarijos „JUODUOJU PERLU”. Butas vos 100 metrų nuo jūros!
*Butas itin patogus, nes yra antrame aukšte.
*Butas su šoniniu vaizdu į jūrą ir kalnus! Langų kryptis – pietvakariai ir šiaurės rytai.
*Butas pilnai įrengtas ir pilnai apstatytas. Butas parduodamas su naujais baldais ir garantine buitine technika. Kol kas bute niekas dar negyveno.
*Abiejuose kambariuose yra kondicionieriai, kurie ir vėsina, ir šildo.
*Pats butas uždarame naujame 2019 m. statybos prabangiame komplekse.
*Apsauga 24 valandas per parą – didelis saugumas.
*Metinis mokestis aptarnavimo mokestis 490 eur. Šis mokestis mokamas už baseino priežiūrą, apželdinimą ir kitas paslaugas. Kiti mokesčiai – vanduo, elektra mokami pagal skaitiklių parodymus.
*Komplekso pastatuose yra įrengti modernūs liftai.
*Parkavimas prie pačio namo yra nemokamas, tačiau galima įsigyti ir gararažą po namu.
*Daugiau nei 1000 m² komplekso plote yra didelis baseinas su vaikų laisvalaikio zona ir lauko sūkurine vonia, restoranas ir poilsio zonos.
*Kompleksas ypatingai gražioje ir patogioje vietoje visais aspektais. Infrastruktūra ranka pasiekiama. Barai, restoranai, parduotuvės dirba ištisus metus.
* Parduodamas turtas yra pačiame miesto centre. Miestas itin vertinamas šalyje ir vadinamas „Juoduoju perlu”.
*Iki jūros tik 100 metrų. Paplūdimys fantastiškas – tai smėlio paplūdimys.
*Už 11 kilometrų yra vienas seniausių Europos miestų Nesebaras, įtrauktas į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą nustebins istoriniu senamiesčiu.
*Iki Burgaso Tarptautinio oro uosto tik 25 km. Važiuoja tarpmiestiniai autobusai.
*Iki Varnos 95 km. Varna – tai trečias pagal dydį Bulgarijos miestas, dar vadinamas Bulgarijos uostų sostine, Juodosios jūros karaliene.
*Avia kompanija Ryanair iš Kauno skraidina keleivius į Burgasą, o iš Vilniaus skraidina į Varną.
*Šv. Vlasas – tai vienas naujausių kurortų Bulgarijoje – gražus nedidelis pakrantės miestelis. Kalnai čia nusileidžia beveik iki pačios pakrantės ir sukuria nuostabią aurą bei jaukią atmosferą. O dar ir puikūs paplūdimiai, išskirtinis regiono klimatas – tiesiog ideali vieta puikiai pailsėti. Šv. Vlaso pasididžiavimas – jachtų uostas Marina. Tai pati didžiausia Bulgarijos prieplauka, kurioje galima ne tik išsinuomoti, bet ir nusipirkti sau jachtą.
*Turtą Šv.Vlase parduoda lietuviai, todėl labai lengvai atsakys į visus klausimus jums suprantama kalba.
******
*Nuo 2007 m. Bulgarija ES narė. Tai garantuoja, jog šalyje yra saugi ir teisiškai palanki aplinka investicijoms į NT. Bulgarija planuoja įsivesti eurą. Tikėtina, kad tai paskatins kainų augimą, todėl dabar yra pats palankiausias metas įsigyti NT šioje šalyje.
*Bulgarija patraukli investicijoms ir savo klimatu. Čia mažai vėjų, gana ilgas šiltasis sezonas, tai garantuoja geras nuomos pajamas.
*Bulgarijoje yra palankesnė mokestinė aplinka. Lietuvoje reikalaujama NT išlaikyti 10 metų, kad pardavus nereikėtų mokėti pajamų mokesčio, tai Bulgarijoje šis terminas yra 3 metai. Investuotojui tai padidina NT likvidumą, nes nelieka kliūčių turto pardavimui. Jei būstas parduodama anksčiau, gyventojų pajamų mokestis siekia 10 proc.
*Visada yra galimybė įvykdyti pirkimo-pardavimo sandorį nuotoliniu būdu, nepatiriant skrydžio bei kelionės išlaidų ir neišvykstant iš Lietuvos.
*NT mokestis Bulgarijoje mokamas kiekvienais metais. Tam objektas deklaruojamas mokesčių inspekcijoje. Mokesčio tarifas fiziniams ir juridiniams asmenims yra vienodas – 0,15 proc. Jei asmuo turi pagrindinį nekilnojamojo turto objektą, t. y. vietą, kurioje jis turi nuolatinę gyvenamąją vietą, tarifas mažinamas 50 proc. Mokestis gali būti mokamas lygiomis dalimis keturis kartus per metus. Jei tai padarysite vieną kartą, valstybė suteikia 5% nuolaidą.
*Išlaidos susijusios su NT įsigijimu Bulgarijoje standartiškai sudaro 5-8 proc. būsto vertės. Dydį įtakoja turto vertė, vieta.

******
Video apie parduodamą butą:
https://www.youtube.com/watch?v=wKv-mx-kS0Q
Video apie miestą Šv.Vlasą:
https://www.youtube.com/watch?v=mJByPq7W-O8

******
Skambinkite: +37069843614