PARDUOTA!Parduodamas architektų savo poreikiams projektuotas namas prie Gegužinės miško. Dukeliai, 138 kv.m, 7,78 arai.

Dukeliai Dukelių k. Vilniaus r. sav.

Architektų projektuotas 5 kambarių funkcionalus namas šeimai prie Gegužinės miško.

APLINKOS PRIVALUMAI

– Kraštinis sklypas šalia brandaus eglyno miško: puikios sąlygos bėgiojimui, uogavimui, grybavimui ir mėgavimuisi grynu oru. Miškas yra Vilniaus biosferos miškų dalis, todėl nekertamas.
– Pro vitrininius svetainės ir miegamojo langus matomas miškas. Namas yra paskutinis gatvėje, garantuojamas privatumas ir ramybė.
– Sklype auga pušys, vaismedžiai, šilauogės, įrengtas šiltnamis.
– 7,78 arų kiemas apsodintas veja, su riešutmedžių siena, kuri suteikia papildomo privatumo.
– 36 kv.m. dengta terasa, sujungta tiek su svetaine, tiek su miegamuoju, puikiai tinkanti įvairioms veikloms.
– Dviejų automobilių stoginė su rakinamu sandėliuku (6 kv.m.) ir vieta malkoms laikyti.
– Įrengti kuoliukai tvorai, lietaus kanalizacija, tvarkingas namo gerbūvis.

LOKACIJA

– 9 km nuo Vilniaus (10 min.) važiuojant Minsko plentu.
– Puiki vieta ieškantiems privatumo ir gamtos apsupties, bet taip pat patogi susisiekimo atžvilgiu.

BENDRA INFORMACIJA

– Bendras plotas – 138,99 kv.m. (+ stoginė apie 55 kv.m., sandėliukas 6 kv.m.)
– Aukštų skaičius – 2, patalpų skaičius – 10.
– Statybos užbaigimo metai – 2010 m.
– Baigtumas 100%.
– Sklypo plotas – 7,87 arų.
– Fasadas perdažytas prieš 4 metus.

TECHNINĖ INFORMACIJA

– Elektra – 14 kW trifazė.
– Vanduo – gręžinys 60 metrų.
– Kanalizacija – bio-valymo įrenginiai Traidenis.
– Šildymas – kieto kuro katilas (5 paletės briketų per metus, palaikant 22-25 °C). Rekomenduojama pasinaudoti Vilniaus rajono subsidija ir pakeisti į „Oras-vanduo“ šildymo sistemą.
– Karštas vanduo – kombinuotas boileris (šildomas nuo kieto kuro katilo arba elektros).
– Pirmame aukšte šildomos grindys, antrame aukšte radiatoriai.
– Apsaugos sistema su signalizacija.
– Mobilaus ryšio internetas.

TRŪKUMAI

– Namas nuo statybos pradžios neturėjo vidaus remonto, todėl reikia kosmetinio atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
– Šildymo katilas – kieto kuro, rekomenduojama modernizuoti į efektyvesnę – „Oras-vanduo“ sistemą.

IŠPLANAVIMAS

– Erdvi svetainė su virtuvės erdve (53,49 kv.m.) ir išėjimu į terasą. Svetainėje – krosnelė.
– Miegamasis su drabužine (22,79 kv.m.) ir vonios kambariu (3,64 kv.m.), išėjimas į terasą.
– 2 (3) vaikų kambariai (15,41 kv.m. ir 14,42 kv.m.), darbo kambarys (9,27 kv.m.).
– 2 sanitariniai mazgai, katilinė.

ATSTUMAI

– Iki asfalto – 800 m.
– Vilnius – 9 km, iki parduotuvių ir mokyklų – 3-7 km.

Namas parduodamas su kai kuriais baldais ir buitine technika.
———————————————————————————-
Kilus klausimams nedvejodami klauskite,
NT Martyna Korvel