Parduodamas namas Avietyno g. , Verkiuse, Vilniuje, 178 kv.m ploto, 1 aukštai

Avietyno g. Verkiai Vilniaus m. sav. Vilniaus m.

Nuostabus, gamtos apsuptas namas Verkiuose, šalia Balsių ežero, Verkių Regioninio Parko pašonėje, su erdviu išpuoselėtu sklypu ,ekonomišku išlaikymu, nuosavu tvenkiniu, norintiems gyventi mieste ir kartu mėgautis nuostabia gamta ir ramybe !

Vienoje gražiausių Vilniaus miesto dalyje , prie smaragdinio Balsio ežero (už 380 m.), parduodamas išskirtinis, 2024 m. renovuotas namas , kurio sklypas ribojasi su Verkių Regioniniu parku . Namas nereikalauja jokių investicijų !
Namas ne standartinės, visiems įgrisusios architektūros , o praktiško ir stilingo išplanavimo ir įrengimo, dvelkiantis jaukumu ir šiluma, su atskiromis virtuvės, darbo ir poilsio erdvėmis, jaukiu židiniu , bei Išmanaus Namo valdymo funkcija, integruota garso sistema, pajungtomis Siri ir Alexa pagalbininkėmis.
Saulės elektrinė, pilnai padengianti namo elektros poreikį ir efektyvus reguliuojamas šildymas, paverčia namo išlaikymo kaštus itin žemiais – vos 100 eur per mėnesį !
Didelis, išpuoselėtas sklypas, papuoštas angliškomis rožėmis, vijokliais, magnolijomis ir pušimis, prižiūrėta veja, jaukiu kiemo apšvietimu, tvenkinuku su čiurlenančiu kaskadu, lelijomis ir švariu vandeniu, kuriame atsivėsinsite karštą vasaros dieną, dvi lauko terasos – tai jūsų namai, kuriuose praleisite nuostabiausias savo gyvenimo akimirkas.
Automatinė, kiekvienam augalui pritaikyta laistymo sistema, valdoma telefonu, leis jums pamiršti priežiūros rūpesčius, o tujų gyvatvorė ir galiniame kieme esantis miškelis suteiks privatumo ir ramybės. Savo oazėje turite pakeliamas lysvės, kuriose auginsite savo daržoves ir uogas ir gražuolį raudoną lazdyną, barstantį skanius riešutus – ko dar reikia sveikam ir tvariam gyvenimui?
Erdvi, aukštų lubų svetainė, 3 atskiri miegamieji , virtuvė – valgomasis, pro kurio langą atsiveria užburiantis vaizdas į didžiulę pievą ir Balsio ežero mišką ( už lango – regioninis parkas, niekas neužstatys vaizdo ), atskira darbo zona ,didelė vonia, skalbykla, garažas dviem mašinom – viskas komfortiškam ir jaukiam gyvenimui gamtos prieglobstyje.
Yra galimybė įsirengti papildomą vonios kambarį.

Bendra informacija
• Namo bendras plotas – 178 m2 , naudingas plotas – 144 m2, garažas – 34 m2
• Aukštų skaičius – 1 su mansarda
• Statybos metai – 2012 , renovuotas 2024
• Sklypo plotas – 12 arų, papildoma apsaugos zona – 9 arai
• 3 miegamieji, svetainė, virtuvė – valgomasis, vonios kambarys, darbo zona mansardiniame aukšte, skalbykla , katilinė – sandėliukas, garažas dviem automobiliams
• 2 lauko terasos
• Ekonomiškas dujinis šildymas
• Rekuperacinė sistema , šildomos plytelių grindys koridoriuje, vonioje, virtuvėje
• 15 KW saulės elektrinė, namą pilnai aprūpinanti elektra
• Namas šviežiai renovuotas – nudažytos lubos, sienos, išalyvuotos grindys, atrestauruotos durys, atliktas kapitalinis vonios remontas – nauja santechnika, išklijuotos naujos plytelės
• Mediniai trijų kamerų langai, neseniai keisti
• Visiškai nauja stogo danga, kurios tikrai nereikės keisti artimiausius 25 metus
• Ąžuolinės grindys svetainėje ir miegamuosiuose
• Vietinis gręžinys – labai kokybiškas ir skanus vanduo
• Miesto kanalizacija
• Sklype automatinė laistymo sistema, valdoma per aplikaciją, su atskiromis zonomis kiekvienam augalų tipui

Balsių ežeras – 380 metrų
Balsių progimnazija – 6 min .automobiliu
Prekybos centras Žali – 4 min. automobiliu
Prekybos centras Maxima – 4 min. automobiliu
Vilniaus centras – 25 min. automobiliu