Parduodamas namas Spalvingoji g. , Valų k., 72.53 kv.m ploto, 1 aukštai

Spalvingoji g. Valų k. Trakų r. sav.

GYVENAMASIS NAMAS, VALŲ SODUOSE, PRIE PAT MIŠKO, ŠALIA UPĖS

PARDUODAMAS NAMAS
Namas yra Valų kaime, kuris yra apie 3 km į šiaurės vakarus nuo Grigiškių, Neries kairiajame krante, apie 9 km nuo Trakų miesto, 22 km nuo Vilniaus centro. Netoli kaimo teka Saidės upelis, šaltiniai. Valų kaimą sudaro 3 sodininkų bendrijos: „Kaitra“, „Putinas“ ir „Nėris“. Aplink kaimą plyti miškai, telkšo 4 ežerai. Kaime yra maža parduotuvė, netoli – Stirnių malūnas.
Nuo namo iki upės Neris tik 500-700 m.

VIETA – Trakų rajonas, Valų k., Spalvingoji g.23
1 aukšto namas su visais patogumais, tinkamas gyventi žiema, bendras plotas 72.53 kv.m., sklypo plotas 5.61 arai.
Šalia namo yra pirtis su tualetu viduje, grindinis šildymas viduje. Name yra galimybė įrengti mansardą.
Mūrinis namas (apšiltintas), plastikiniai langai, pirtis, visa teritorija aptverta tvora, yra įvažiavimo vartai (mechaniniai), vaizdo kameros kieme.

Žemės paskirtis: žemės ūkio.
Naudojimo būdas: mėgėjų sodų.
Sklypo plotas: 5.61 arai.
Našumo balas: 28.

Pastatas – Sodo pastatas:
Naudojimo paskirtis: Kita (sodų);
Statybos metai: 1989 m, rekonstravimo pabaigos metai – 2012 m;
Statinio kategorija: I grupės nesudėtingasis;
Namo baigtumas: 100%.
Namas po remonto, kai kurie darbai dar bus pabaigti, įrengtai terasa, visiškai nauja virtuvė.

Pirmas aukštas:
Svetainė su virtuvė – 26.82 kv.m.
Miegamasis – 23.85 kv.m.
San.mazgas – 5.42 kv.m (šildomos grindys).
Koridorius – 3.16 kv.m

Antras aukštas – mansarda (neįrengta): apie 50 kv.m (skaičiuojamas nuo 1.60 m).
Rūsys: 13.28 kv.m.

Pastatas – Pirtis:
Statybos metai: 2012 m.
Užstatytas plotas: 36 kv.m.

PARDUODAMO NAMO ĮRENGIMAS
Namo stogas – šlaitinis, metalinis, įrengti latakai ir lietvamzdžiai.
Sienos – dujų silikatas (25 cm), apšiltintas vata 10 cm, išorė apkalta dailylentėmis.
Perdanga – medis;
Langai – plastikiniai;
Grindys – medinės geros lentos.
Pertvaros – plytos.
Lauko laiptai – betoniniai.
Pamatai – betonas.
Santechnika – pakeista.

Vandens šaltinis: gręžinys (tik šiam namui, bet galima dar 4 namus pajungti) ir vasarinis sodo bendrijos vanduo.
Kanalizacija: vietinė (retai ištraukiama).
Elektra: yra, trifazė.
Šildymas: oras-oras (šildo, šaldo), taip pat palikti vamzdžiai radiatoriams kitam šildymui.
Karštas vanduo – elektrinis boileris.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Keliai Asfaltuoti, tik 290 m yra sodo žvyrkelio, mechaniniai įvažiavimo vartai. Labai rami vieta, akligatvis (tik pora kaimynų pravažiuoja), šalia miškas, nemažai pastoviai gyvenančių kaimynų.
– Iki autobuso stotelės 600 m, pėsčiomis (28 autobusas);
– iki Neries upės 700 m;
– iki Vilnius-Kaunas magistralės 3.70 km;
– iki Trakų 22 km;
– Iki Gariūnų turgavietės ir PC Lidl 9 km;
– Iki Centro 20 km;
—
KAINA: 145’000 EUR

Skambinkit, rašykit ir suteiksiu jums daugiau informacijos.
jolanta.petrauskaite@gmail.com