Parduodamas namas užukampio 30, Užukampio k., 147 kv.m ploto, 2 aukštai

užukampio Užukampio k. Trakų r. sav.

Parduodami erdvūs 5 kambarių namai tarp dviejų sostinių Vilniaus ir Trakų!

⭐Nuostabi lokacija gyventi gamtoje ir nenutolti nuo miesto teikiamų privalumų, netoliese
prekybos centras, visuomeninio transporto stotelė, aplinkui vystosi moderni kaimynystė,
patogus susisiekimas Vilniumi ir Trakais.

⭐Patogus 5 kambarių namo išplanavimas, pirmame aukšte erdvi svetainė su virtuve, darbo kambarys, antrame aukšte trys miegamieji kambariai, vonios kambarys. Erdvus 22 kv.m garažas, sandėliukas – 10 kv.m

⭐ Erdvus 7.5 aro sklypas kiekvienam namui, kiemas išklotas trinkelėmis, išlygintas sklypo reljefas.

⭐Atlikta pilna dalinė apdaila: įrengtas grindinis šildymas, išbetonuotas grindų išlyginamasis sluoksnis, įrengtos pertvaros, išvedžiota komunikacijos (elektra,
vandentiekis, nuotekos), įrengta laiptų konstrukcija

⭐Projektą sudaro penki modernios architektūros dvibučiai namai, aplinkui jau gyvena
naujakuriai, aktyviai besivystanti individualių namų teritorija

⭐Energetiškai efektyvus namai, atliktas sandarumo testas, rezultatas 0,29, atitinka A+ klasės reikalavimus.

⭐Asfaltuotas privažiavimas iki gyvenvietės

NAMO APRAŠYMAS
• Statybos metai 2024
• Aukštų skaičius – 2
• Kambarių skaičius – 5
• Plotas 147 kv.m
• Namo baigtumas – 85% (tinkamas baigtumas kreiptis dėl paskolos į banką)
• Įrengimas – dalinė apdaila (esant poreikiui galime įrengti iki pilnos apdailos)
• Namo energetinio naudingumo klasė A+
• Grindys išbetonuotos
• Grindinis šildymas (visame name)
• Plastikiniai langai su dvigubu stiklo paketu
• Išvedžiotas vandentiekis ir nuotekos iki prietaisų
• Išvedžiota elektros instaliacija
• Pakeliam automatiniai garažo vartai
• Medinė lauko terasa
• Įrengta laiptų konstrukcija
• Išorės sienų apdaila termo mediena
• Sutapdintas stogas

NAMO IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuve
• Darbo arba svečių kambarys
• Prieškambaris
• San. mazgas (pirmame aukšte)
• Garažas su katiline
• Medinė lauko terasa
• Trys izoliuoti kambariai (antrame aukšte)
• Drabužinė (antrame aukšte)
• Vonios kambarys (antrame aukšte)

SKLYPO APRAŠYMAS
• Sklypo paskirtis namų valda
• Individualus sklypo plotas – 7.5 arai
• Išklotos trinkelės
• Išlygintas sklypo reljefas

KOMUNIKACIJOS
• Vanduo iš artezinio gręžinio
• Biologiniai valymo įrenginiai (kiekvienam atskiri)
• Įrengta lietaus surinkimo sistema
• Elektros įvadas 11 kW
• Šildymas numatytas oras – vanduo (siurblys neįskaičiuotas)
• Šildymo kolektoriai įrengti abiejuose aukštuose
• Asfaltuotas privažiavimas

VIETOVĖS APRAŠYMAS
• Mokymo įstaigos: Trakų Vokės gimnazija – 5 km
• Darželiai: Trakų Vokės darželis – 5.5 km
• Visuomeninio transporto stotelė: Lentvario kryžkelė st. – 1000 m (M-125 ir M-128
maršrutas)
• Prekybos vietos: Norfa – 1400 m, Maxima – 4 km, Lild – 4 km
• Lankytinos vietos: Trakų Vokės dvaro sodyba – 7 km, istorinis Trakų miestas – 10 km
• Vandens telkiniai: ež. Graužys – 5.5 km, upė Vokė – 5 km
• Vilniaus centras – 19 km

Maloniai kviečiu apžiūrėti mūsų parduodamus namus Jums patogiu metu.

Patiko namas, turite papildomų klausimų ar norite apžiūrėti, susisiekite su manimi.