Parduodama sodyba, Šalčininkų r. sav ., Rūdninkų k., 375 kv.m ploto, 2 aukštai

Rūdninkų k. Juodupės Gatvė Šalčininkų r. sav.

Tylioje vietoje, gamtos apsuptyje, parduodama šiuolaikiška sodyba, išsiskirianti savo jaukumu, modernumu. Pavažiavus vos 20 km nuo Vilniaus miesto, Šalčininkų rajone rasite šią miškų apsuptą sodybą, kuri vilioja savo ramybe ir privatumu. Ši vieta puikiai tiks žmonėms, ieškantiems poilsio nuo miesto šurmulio, norintiems atsigauti ir praleisti ramius vakarus prie sklype esančio tvenkinio.
Sklype yra pastatytas didelis dviejų aukštų mūrinis namas ir dvi pirtys. Gerai apgalvotas jų išplanavimas: į pagrindinį pastatą galima patekti per tris įėjimus, į priestatus – per du. Sklypas aptvertas segmentine tvora, įrengti du įvažiavimai pro elektra valdomus vartus. Sklypo landšaftas suplanuotas ir apželdintas, sumontuoti betoniniai bordiūrai.
Sklype yra įvestos visos reikiamos komunikacijos. Įrengtas 78 metrų vandens gręžinys, vanduo iš kurio yra išvedžiotas į visus tris pastatus bei tam tikrus taškus lauke. Šalia pagrindinio pastato yra numatyta vieta fontanui. Visuose pastatuose yra išvedžiota elektra, įrengta BIO nuotekų valymo sistema, nereikalaujanti išsiurbimo. Esant poreikiui, taip pat yra galimybė prijungti gyvenamąjį namą prie centrinės vandentiekio ir nuotekų sistemos.
2024 metų gegužės mėnesį buvo atlikti apdailos darbai. Tam buvo naudotos ypatingai kokybiškos medžiagos: natūralus akmuo laiptams ir palangėms, itališkos marmuro plytelės grindų ir sienų apdailai. Visų pastatų baigtumas dokumentuose yra 100%.

Gyvenamasis namas (pagrindinis pastatas):
• Paskirtis: gyvenamoji (vienbutis).
• Dalinė apdaila.
• Bendras plotas: 375,09 kv.m.
• Šildymas: numatyta oras-vanduo šildymo sistema, visuose patalpose grindinis šildymas, yra numatyta katilo vieta.
• Rekuperacija: rekuperacijos sistema įrengta tiek pirmame, tiek antrame aukšte.
• Apšvietimas: name yra daug apšvietimo šaltinių, užtikrinančių šviesos ir jaukumo derinį.
• Yra numatytos vietos kondicionieriui ir signalizacijos sistemai.
• Pirmojo aukšto pagrindinėje salėje yra išvedžioti garso sistemos laidai.
• Centrinė siurbimo sistema: įrengta patalpų siurbimo centrinė sistema su prie jos angų prijungtais šlangais, užtikrinanti patogų ir efektyvų patalpų valymą.

1 priestatas (pirtis su miegamomis vietomis):
• Paskirtis: pagalbinis ūkio.
• Neįrengtas.
• Bendras plotas: 110,55 kv.m.
• Šildymas: numatyta oras-oras arba oras-vanduo šildymo sistema. Kadangi grindys dar nėra subetonuotos, yra galimybė pasirinkti labiau tinkantį variantą.
• Patalpos yra pilnai paruoštos pirties įrengimui.

2 priestatas (pirtis su miegamomis vietomis):
• Paskirtis: pagalbinis ūkio.
• Bendras plotas: 70,39 kv.m.
• Neįrengtas.
• Šildymas: numatyta oras-oras arba oras-vanduo šildymo sistema. Kadangi grindys dar nėra subetonuotos, yra galimybė pasirinkti labiau tinkantį variantą.
• Patalpos yra pilnai paruoštos pirties įrengimui.
• Yra suplanuoti du sanitariniai mazgai.

Norite apžiūrėti? Kyla klausimų? Susisiekite!

NT Brokeris Robertas Pocius
+370 693 24361
robertas.pocius@vilniausturtas.lt