Parduodamas namas Lietaviškių g. 84a, Antakalnyje, Vilniuje, 166.24 kv.m ploto, 1 aukštai

Lietaviškių g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Antakalnis

*Noriu jums pasiūlyti rinkoje taip visų pageidaujamą vienaukštį, individualų (ne blokuotą), optimalaus dydžio, 100 proc. baigtumo, A+ klasės gyvenamąjį namą Vilniaus mieste (ne rajone). Tai vis dar vadinamas Antakalnio mikrorajonas (o jei tiksliau vieta ties Didžiaisiais Pupojais). Šalia Pylimėliai, šalia Sapieginė, šalia Dvarčionys.
*Parduodamas gyvenamas namas – labai dailus statinys, šviesiomis lauko ir vidaus medžiagomis dekoruotas, modernaus dizaino, kokybiškai įrengtas.
*Šis namas pasižymi tuom, kad yra uždarame prabangių namų kvartale, turi asfaltuotą privažiavimą, turi garažą (ne stoginę), turi terasą su vaizdu į namų „Draustinio namai” kvartalą ir net apylinkes. Namas pastatytas dalinai šlaite, todėl tas užburiantis vaizdas per langus ir vaizdas iš terasos yra tiesiog puikus.
——
GYVENAMASIS NAMAS
– Pastato paskirtis: gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatas. Tai yra individualus (ne blokuotas) namas.
– Namo baigtumas: 100 proc.
– Namas pastatytas 2021 metais.
– Namo energinis naudingumas: A+.
– Name gera aura – gyvena puiki šeima, su vaikais, su augintiniais.
– Namą sudaro šios patalpos: svetainė (su išėjimu į terasą) sujungta su virtuve, trys miegamieji kambariai (vienas iš miegamųjų su dviem atskirais garderobais), darbo kambarys, du san.mazgai, skalbimo kambarys, garažas.
– Namas sukuria erdvumo jausmą, nes visi langai yra panoraminiai, iki grindų. Namas neturi mažų langų, todėl ypatingai dailus dizainas iš lauko, išbaigtas, nesudarkytas skirtingų detalių. Langai pagrinde orientuoti į pietryčius. Patys langai medžio-aliuminio konstrukcijos, yra labai kokybiški, pagaminti firmos Doleta.
– Namo grindų danga – ąžuolinės parketlentės. Gamintojas „Nagoja”, kuris rinkoje žinomas kaip PREMIUM klasės parketlenčių gamintojas.
– Name yra du san mazgai, abu turi ir WC ir dušus. Skalbimui skirta atskira patalpa, kuri tvarkinga, turi kriauklę, įrengtos uždaros lentynos, yra skalbimo mašina ir džiovinimo mašina. Skalbimo patalpa gana erdvi. Vanduo pašildomas boileriu.
– Miegamieji yra trys ir dar vienas nedidukas darbo kambarys. Tiek miegamieji, tiek svetainė orientuoti į pietryčių pusę, o darbo kambarys orientuotas į priešingą pusę.
– Svetainė jus nustebins, nes ji yra beveik 50 kv.m. pločio (49,54 kv.m.) plius arti pusę papildomo ploto dar pridės ir šalia esanti atvira terasa.
– Miegamųjų kambarių plotai: tėvų miegamasis 13,81 kv.m. (plius su 6,31 kv.m. garderobais), vaiko miegamsis 13,47 kv.m., vaiko miegamasis 13,51 kv.m., darbo kambarys 6,05 kv.m., skalbimo patalpa 6,34 kv.m., san.mazgai 4,71 kv.m. ir 2,79 kv.m.
– Garažo plotas 27,45 kv.m.
– Namo vidaus išdėstymas – labai racionalus. Svetainė vienoje pusėje. Garažas yra kitoje pusėje. O svetainę su garažu jungianti koridorinė sistema skirta visiems kambariams ir patalpoms. Name nepasiklysite, neturi namas jokių užkaborių, viskas aišku, kiekvienas gyventojas turi savo erdves.
– Vidaus aukštis patalpose: Svetainė – 3,43 metro. Todėl erdvė neslegia, kuria didelio komforto jausmą. Kitose patalpose aukštis yra 2,85 kv.m., taip pat aukštesnės patalpos nei įprastai. Garažo aukštis 3,06 metro.
– Namas parduodamas su didžiąja dalimi baldų (gaminti pagal užsakymus) ir buitine technika (neparduodami tik pačios svetainės baldai ir kilimas, paveikslai, dvi miegamojo medinės kabyklos). Buitinė technika AEG gamintojo, išskyrus labai moderni viryklė su įmontuotu garintuvu yra gamintojo Elica Tesla. Virtuvė sukuria lengvumo įspūdį, nes nėra aukštai kabinamų spintelių, viskas išdėstyta žemai, itin itin patogiai. Virtuvė talpi, dideli marmuro stalviršiai, labai daug vietos indams, virtuvės reikmenims, daiktams.
– Vanduo tiekiamas iš gręžinio. Jis 47 metrų gylio, išduotas Lietuvos geologijos tarnybos gręžinio pasas. Gręžinys aptarnauja du namus.
– Nuotekos „Švaistė” ir jų įrenginys BV-GP-08S.
– Ant sutapdinto stogo sumontuota saulės jėgainė.
– Šildomas pastatas šilumos siurbliu oras-vanduo. Šildomos tik grindys, nėra radiatorių.
– Sumontuota rekuperacinė-vėdinimo sistema, rekuperatorius Komfovent Domekt R 450 V su valdymo pultu.
– Signalizacija.
——
SKLYPAS
– Adresas: Vilnius, Lietaviškių g. 84A.
– Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
– Plotas yra 7,12 arų.
– Teritorija šlaitinė iš vidinės namo pusės. Iš kiemo pusės terotorija plačia juosta išklota trinkelėmis, yra įvažiavimas į garažą, atvykstama asfaltuota gatve – jokių dulkių, jokio nepatogumo.
——
LOKACIJA
– Šis kvartalas, kuriame yra parduodamas turtas, yra labai gražios, modernios architektūros, netgi stipriai išsiskiriantis iš įprastų kvartalų. Kvartalo reljefas – šlaitinis, ypatingai gražus, nenuobodus. Į kvartalą pateksite tik per užkardą. Saugu, ramu, tvarkinga. Kvartalo gatvelės apšviestos, asfaltuotos. Kvartalas netgi turi savo vaikučiams žaidimo aikštelę.
– Kadangi namai ribojasi su Dvarčionių geomorfologiniu draustiniu, todėl ir kvartalas užvadintas labai takliai „Draustinio namai”.
– Viešasis transportas atvyksta netoli. Stotelė Galgiai yra vos už 500 metrų.
– Artimiausia parduotuvė Rimi už poros kilometrų, pakeliui grįždami stabtelėsite, o gal net pasivaikčiodami ir nueisite.
– Pupojų gražus ežeras su spygliuočių miškeliais tik už 3,5 kilometro. Užsėdus ant dviračio pasiekti vienas juokas.
– Į visą sostinės infrastruktūrą įsipaišysite greitai ir nesudėtingai – senamiestis su Arkikatedra bazilika yra tik už 10 kilometrų, o Antakalnio poliklinika už 8 kilometrų.
——
Maloniai kviečiu Jus apžiūrai!
Skambinti: +37069843614.
NT brokerė Linda Razgaitienė