PARDUOTA!Parduodamas namas Sodų g. 2, Babtų mstl., 179.97 kv.m ploto, 2 aukštai

Sodų g. Babtų mstl. Kauno r. sav.

PUIKUS PASIŪLYMAS RINKOJE !
Protingai išplanuotas namas Babtuose, Kauno r. savivaldybėje laukia naujų šeimininkų, kurie čia kurs savo svajonių namus.
_____________________________________________________________________________________
Babtai – gražus, ramus, išpuoselėtas miestelis, kurį vis dažniau aptinka ne pro šalį važiuojantys, bet gyvenamosios vietos netoli miesto, TAČIAU RAMAUS GYVENIMO IEŠKANTYS žmonės (susisiekimas su miestu puikus, mokesčiai mažesni nei mieste, gyvenvietė gausi gamtos turtų).
Miestelyje daugiausia yra privačių namų, ne viename sklype greta senų pastatų iškilę naujesni gyvenamieji namai. Centre ir netoli jo stovi ir kelios pastatytų daugiabučių kolonijos (NET 25 daugiabučiai).
_____________________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
◆ Adresas: Sodų g. 2, Babtai, Kauno r. sav.;
◆ Statybos metai – 1988;
◆ Bendras namo plotas – 179,97 m²; Naudingas plotas: 117,14 m², Gyvenamasis plotas – 74,01 m², Rūsio plotas: 60.93 m²;
◆ Sklypo plotas – 12,45 a;
◆ Namo aukštai: 2 bei Mansarda (3a.) ir rūsys su garažu (-1a.);
◆ Kambarių sk. – 4: didelė svetainė, atskira virtuvė I-ajame aukšte ir 3 miegamieji II-ame aukšte;
◆ Šildymas – centrinis, reikia katilo;
_____________________________________________________________________________________
IŠSKIRTINIAI PRIVALUMAI:
◆ Namas pilnai paruoštas remontui ir Jūsų perplanavimui;
◆ Puiki sienų, pamatų, perdangų ir stogo būklė;
◆ KRAŠTINIS SKLYPAS, tvarkingas kiemas, nuosava 12.45 a teritorija;
◆ Langai – plastikiniai, naujai pakeisti;
◆ Stogas pakeistas;
◆ Galima jungtis prie MIESTO VANDENS IR NUOTEKŲ TINKLŲ;
◆ Sklypo žemės ūkio naudmenų našumo balas: 61 (Babtai pasižymi derlingiausiomis žemėmis Lietuvoje – Jūsų šiltnamis kieme derės kaip niekur kitur);
◆ Ypatinga kaimynystė – LAMMC Sodininkystės ir daržininkystės instituto sodas, kuriame puoselėjama įdomių augalų kolekcija;
◆ Patogus, asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo;
◆ Babtai – arti gamtos, kita vertus – šalia miesto: Šilainių pakraštį ir Babtus skiria
VOS 15 min. kelionė magistrale A1;
◆ Iki Kauno miesto centro – 28 km;
◆ Babtai džiaugiasi ne tik plačiai miestelį vagojančiu Nevėžiu, bet ir TVENKINIAIS: GAILIUŠIŲ, ŠAŠIŲ, BABTŲ bei BERNAKAMPĖS EŽERU;
◆ Aktyvi miestelio bendruomenė.
_____________________________________________________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS:
◆ I AUKŠTAS:
– Holas
– Svetainė – Kambarys Nr. 1
– Virtuvė (išardyta) – Kambarys Nr. 2
– Vonia, dušas, wc – atnaujinti
◆ II AUKŠTAS
– Holas
– Kambarys Nr. 3
– Kambarys Nr. 4
– Kambarys Nr. 5
– WC
– Sandėliukas
◆ MANSARDA (PASTOGĖ)
◆ RŪSYS IR GARAŽAS PO NAMU
____________________________________________________________________________________
VISOS REIKALINGOS ĮSTAIGOS SUTELKTOS MIESTELYJE
Atvykus į Babtus pagrindine Kauno gatve privažiuosite iki centrinio miestelio skvero. Greta jo yra kelios parduotuvės, baras, kioskai, siuvykla, paštas, medicinos įstaiga, vaistinė, seniūnija, kultūros centras, biblioteka. Seniūnijos patalpose darbo dienomis veikia NET BABTŲ KRAŠTOTYROS MUZIEJUS.
Vaikai lanko vietinę gimnaziją ir darželį.
Pagrindinės gatvės asfaltuotos, vienur kitur prie jų vyksta remonto darbai.
MĖGAUKITĖS MIESTO PRIVALUMAIS IR GAMTOS PRIEGLOBSČIU VIENU METU: DIENĄ DIRBKITE MIESTE, O VAKARUS LEISKITE GAMTOJE, SAVO NAMUOSE. SKLYPO IR NAMO VIETA TAM TIESIOG TOBULA
_____________________________________________________________________________________
KĄ PAMATYTI BABTUOSE?
Babtus žiedu juosia Nevėžis bei Lietuvos agrarinių ir miškų mokslų centro Sodininkystės ir daržininkystės instituto sodai (400 ha plote auga eksperimentiniai sodai ir daržai, medelynas, stūkso šiltnamiai). Beveik 180 instituto darbuotojų – mokslininkų, kvalifikuotų techninių darbuotojų – dirba augalų apsaugos, naujų veislių kūrimo, vaisių ir daržovių laikymo, perdirbimo ir kitose srityse.
Miestelio papėdėje teka Nevėžis ir nuo gyvenvietės šlaitų atsiveria gražūs jį bei upę supančių laukų ir miškų vaizdai.
Miestelį taip pat puošia ne vienas koplytstulpis (pavyzdžiui, lakūnams Steponui Dariui ir Stasiui Girėnui skirtas paminklas).
Nevėžio slėnyje yra vieta AKTYVIAI bendruomenei burtis. Babtiškiai mėgsta groti, dainuoti ir šokti: čia veikia daug saviveiklos kolektyvų, kurių garsiausi – „Algupys” ir folklorinis ansamblis „Vėrupė”. Prieš keletą metų bendruomenė nusprendė, kad Babtų centras bus nerūkymo zona.
_____________________________________________________________________________________
SKAMBINKITE JUMS PATOGIU METU: +370 629 32308