Parduodami namai MIGLIŲ KVARTALE ant Elektrėnų marių kranto

Elektrėnų g. Peliūnų k. Elektrėnų sav.

Parduodami projektuojami namai naujai vystomame MIGLIŲ KVARTALE ant Elektrėnų marių kranto.
Žvejoti, buriuoti, kaituoti, plaukioti valtimis, kateriais, vandens motociklais ar tiesiog atsigaivinti marių vandenyje – visą šį džiaugsmą ir pramogas galės suteikti gyvenimas MIGLIŲ KVARTALE.
MIGLIŲ KVARTALAS apims didesnę nei 11 hektarų teritoriją, kur kiekvienas, mėgstantis vandens pramogas ar ramiai ilsėtis prie vandens, suras sau vietą aktyviam ar pasyviam poilsiui ir galimybę pasidžiaugti, pasimėgauti, pasportuoti ar pabendrauti.
Kvartalas pradedamas vystyti individualių gyvenamųjų namų statyba. Dvylikos sklypų ir namų savininkai be savo sklypo ir namo turės ir bendrą atskirą teritoriją ant marių kranto, skirtą tik jų poilsiui, bendravimui ir kitoms reikmėms – gyventojai galės netrukdomai mėgautis Elektrėnų marių teikiamais džiaugsmais.
Visi namai bus orientuoti į marių pusę, įrengtos terasos, kad jų gyventojai galėtų ne tik mėgautis smagiomis vandens pramogomis, bet ir džiaugtis gražiais marių vaizdais. Bus išlaikyta vieninga architektūra ir vientisumas, garantuota kokybiška statyba.
Pirmieji suskubę pirkėjai įsigis savo namus už 5000 eurų sumažintą pirmo pirkėjo kainą ir kitą sezoną jau galės įsikurti kvartale ant marių kranto!
…………………………………………………………………
Šiuo metu MIGLIŲ KVARTALE galima įsigyti:
– 12,76 arų žemės sklypą Nr. 48 su 139,32 kv. m namu už 245 000 eurų (baigiamas rengti namo projektas);
– 12,99 arų žemės sklypą Nr. 62 su 139,32 kv. m namu už 245 000 eurų (baigiamas rengti namo projektas);
– 50,52 arų žemės sklypą Nr. 56 su marių pakrante ir kilnojamuoju statiniu jame už 169 000 eurų.
…………………………………………………………………
MIGLIŲ KVARTALO NAMŲ PRIVALUMAI:
– Namai yra ant Elektrėnų marių kranto;
– Namai orientuoti į marių pusę – akis džiugins gražūs vaizdai;
– Įrengiamos terasos poilsiui ir bendravimui;
– Du aukštai (cokolinis ir pirmas aukštas) – viename aukšte galėsite gyventi jūs patys, kitame jūsų svečiai ar nuomininkai;
– Vieninga kvartalo architektūra, dėmesys kokybei;
– A++ energinė klasė – galima komfortiškai gyventi ar poilsiauti ištisus metus;
– Bendras 64,54 arų sklypas su marių pakrante tik dvylikos namų gyventojų poilsiui ir kitoms reikmėms;
– Bendrame sklype bus įrengtas pliažas ir lieptas, esant gyventojų poreikiui – garažas vandens transporto priemonėms laikyti;
– Vystoma didesnė nei 11 ha teritorija gyventojų poilsiui ir kitoms reikmėms;
– Elektrėnų marios – labai patraukli vieta vandens pramogų mėgėjams ir besinaudojantiems įvairiomis vandens transporto priemonėmis;
– Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniumi ir Kaunu – bent sezono metu parduodami namai gali tapti pastoviai gyvenamais namais.
…………………………………………………………………
BENDRA INFORMACIJA APIE Nr. 48 ir 62 NAMĄ:
Adresas: Elektrėnų g. 48 ir 62, Peliūnų k., Elektrėnų sav.
Paskirtis: vienbutis / dvibutis gyvenamasis pastatas;
Kaina: 245 000 eurų (kaina pirmajam pirkėjui sumažinta 5000 eurų)*;
Įrengimo lygis: įrengtas (be baldų, vonios kambariai įrengiami);
Statybos metai: 2025 m.;
Namo tipas: skydinis;
Energinė klasė: A++;
Bendras namo plotas: 139,32 kv. m;
Aukštai: du (cokolis ir pirmas aukštas);
Kambarių skaičius: septyni;
Du vonios kambariai;
Terasa: 30 kv. m, medžio ir plastiko kompozito (WPC) terasinės lentos;
Sklypo plotas: 12,76 a (Nr. 48), 12,99 a (Nr. 62);
Sklypo paskirtis: kita, vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
* Į kainą neįskaičiuota: šilumos siurblys, kondicionieriai.
…………………………………………………………………
NAMO Nr. 48 ir 62 IŠPLANAVIMAS:
Cokolinis aukštas:
– Svetainė, 32,61 kv. m;
– 10 kv. m miegamasis kambarys su 3,95 kv. m drabužine;
– Miegamasis kambarys, 6,72 kv. m;
– Vonios kambarys, 6,75 kv. m;
– Sandėliukas, katilinė, 6,72 kv. m;
– Terasa, 30 kv. m.
Pirmas aukštas:
– Virtuvė, valgomasis, 26,42 kv. m;
– 8,45 kv. m miegamasis kambarys su 5 kv. m drabužine;
– Miegamasis kambarys, 6,73 kv. m;
– Miegamasis / darbo kambarys, 6,73 kv. m;
– Vonios kambarys, 4,50 kv. m;
– Drabužinė, tambūras, 4,50 kv. m;
– Balkonas, 12 kv. m.
…………………………………………………………………
STATYBA IR APDAILA:
Pamatai: monolitiniai, šiltinti 20 cm ekstruziniu polistirolu;
Lauko sienos: SIP skydai, šiltinti 30 cm mineraline vata, apdaila: medžio ir plastiko kompozito (WPC) dailylentės;
Perdangos: gelžbetoninės plokštės;
Stogas: sutapdintas su prilydoma danga, apšiltintas 35 cm storio mineraline vata;
Langai: plastikiniai langai, 6 kameros, 3 stiklo paketai, iš kurių du selektyviniai;
Pertvaros: SIP skydai;
Vidaus sienos: alyvuota beržo fanera;
Lubos: balinta pušies dailylentė;
Vidaus durys: medžio plaušo plokštės;
Grindys: šilumą izoliuojanti medžiaga, armuotas betoninis sluoksnis, grindinio šildymo vamzdeliai, vinilinė danga;
Laiptai: mediniai;
Vonios kambariai: sienos dengtos kvarcvinilu, lubos – balinta pušies dailylentė, grindys vinilinės, įrengiama GROHE santechnika.
…………………………………………………………………
KOMUNIKACIJOS:
Elektra: 11 kWh, trifazis įvadas;
Silpnos srovės signalizacijai ir vaizdo kameroms;
Vandentiekis: kvartalo vandens gręžinys;
Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (atskiri kiekvienam namui);
Šildymas: oras – vanduo, grindinis, individualus šilumos siurblys (šilumos siurblys neįrengiamas);
Vėdinimas: rekuperacinė vėdinimo sistema, kondicionavimo sistema (kondicionieriai neįrengiami).
…………………………………………………………………
VIETA IR SUSISIEKIMAS:
– Vieta labai patraukli mėgstantiems poilsiauti prie vandens telkinių. Parduodami namai yra ant Elektrėnų marių kranto, kuriose galima užsiimti vandens sportu ir pramogomis, plaukioti motorinėmis vandens transporto priemonėmis;
– Patogus atvykimas asfaltuotu keliu;
– Greitas susisiekimas su Vilniaus ar Kauno miestais, tik apie 45 min. automobiliu iki šių miestų centrinės dalies;
– Iki Elektrėnų – apie 10 min. automobiliu.
…………………………………………………………………
** Nuotraukose gali būti netiksliai pažymėta kvartalo teritorija.
*** Kvartalo vystymo vizija, keičiantis situacijai, gali skirtis nuo parodytos vizualizacijose.
______________________________________________________
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS KREIPTIS:
NT ekspertė Renata Leonavičienė
Tel. 8 614 82866
El. p. leonaviciene@vilniausturtas.lt